Terreno com excelente potencial de desenvolvimento em São Paulo.

TERRENO – SANTANA DA PARAÍBA – SÃO PAULO

·      ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto.

·      ÁREA TOTAL: 303.675,21 m²

· ÁREA CONSTRUÍDA: 718,78 m²

- Possui um sobrado composto por 6 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 8 vagas de garagem com vista para a Serra do Voturuna + uma casa de caseiro com 60 m².

·      TOPOGRAFIA: Aclive e declive.

·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular.

·      USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Residencial/ Comercial.

·      COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 160.000,00 m²

·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.

·      ÁGUA / TEM POÇO: Tem uma nascente.

·      ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim.

·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim.

·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Sim, 35%.

·      POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO: Sim.

·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Imóvel arrematado em leilão.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

O imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Grande São Paulo, reconhecida pelo seu padrão elevado, segurança e qualidade de vida.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

·      VALOR DO ARRENDAMENTO: a negociar.

·      VALOR IPTU: R$ 30.082,41.

·      ACEITA PERMUTA PARA INCORPORAÇÃO: Não.

·      PERCENTUAL DE PERMUTA: 50% em imóveis prontos (casa, sala comercial ou prédio)

·      JURIDICAMENTE: A documentação encontra-se regular, contudo, a transferência para o nome do novo proprietário ainda não foi efetivada.

·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.

·      REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim.

·      EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Não.

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.