Prédios com forte potencial de exploração e valorização, em Minas Gerais.

PRÉDIO 8 ANDARES + ANEXO 3 ANDARES - VENDA E ARRENDAMENTO

·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1930

·      TORRES E BLOCOS: São 2 prédios, um principal de 8 andares e outro anexo de 3 andares. 

·      RESID. / COM. / MISTO: Misto.

·      VERTICAL OU HORIZONTAL: Vertical.

·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 670 m²

·      ÁREA CONSTRUÍDA: 3.200 m²

·      ACESSO AO LOCAL: Asfalto.

·      CAIXA DE ÁGUA: 400.000 litros.

·      ELEVADORES: Sim, um elevador (necessita de manutenção).

·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.

·      TEM POÇO: Não.

·      ESTACIONAMENTO: Não, contudo, há ampla disponibilidade de estacionamento na via particular.

·      VESTIÁRIOS: Sim.

·      POSSUI MOBÍLIA: Não.

·      PORTÕES ELETRÔNICOS E CÂMERAS: Não.

·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Prédio localizado em rua particular com possibilidade de ampliação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Localizado em ponto estratégico no trevo de acesso à cidade de Ponte Nova/MG, o imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil conexão com as principais vias da região. A posição privilegiada na entrada da cidade proporciona alto fluxo de veículos e grande potencial logístico e comercial, facilitando o acesso tanto para quem chega quanto para quem sai do município. Uma localização ideal para operações que buscam praticidade, destaque e valorização contínua.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

·     VALOR DO ARRENDAMENTO:  A negociar – Tem interesse maior.

·      IPTU INCLUSO: A negociar.

·      GARANTIA: A negociar.

·      CAUÇÃO: A negociar.

·      JURIDICAMENTE: Ok.

·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.

·      MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS: Sim, é uma matrícula só. 

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado. 

* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. 

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   

Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br