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(13) 99665-0656
2SEA REALTY
Rua 9 de Julho, 32 - Marapé
2SEA REALTY
Rua 9 de Julho, 32 - Marapé
Corretor responsável
Alessandra Quidicomo
Terreno em Una, BA.
Venda: R$ 220.000.000,00
Código: 828
Área total487434, m²
VendaR$ 220.000.000,00
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO ATIVO
- Área Total: 478.438 m²
- Frente Marítima: 1.850 metros de frente para o mar.
- Frente para o Canal: 1.850 metros.
- Topografia: Área integralmente plana.
- Vegetação: Coqueiral com aproximadamente 25.000 coqueiros.
- Infraestrutura: Área atendida por rede de energia elétrica.
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
- Possibilidade de parcelamento em até 24 lotes retangulares, estruturados em módulos rurais.
- Vocação para empreendimentos turísticos, hoteleiros, residenciais de alto padrão e uso misto.
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO
- Divisa com campo de golfe de 18 buracos.
- Localizado ao lado do Transamérica Resort Comandatuba (5 estrelas).
- A aproximadamente 5 minutos do Aeroporto de Comandatuba, com infraestrutura para operação de aeronaves de grande porte.
- Distante cerca de 70 km de Ilhéus (BA).
ACESSIBILIDADE
- O Aeroporto de Comandatuba recebe voos regulares, proporcionando conexão com importantes centros urbanos brasileiros, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador e Belo Horizonte.
ATRATIVOS NATURAIS
- Marina natural protegida, permitindo atracação de embarcações ao longo da extensão da propriedade.
- Inserido em região reconhecida pelo ecoturismo.
- Aproximadamente 15 milhas do Royal Charlotte, um dos principais pontos de pesca oceânica de marlins do mundo, com excelente potencial para pesca esportiva e mergulho.
- Presença de lama negra com propriedades tradicionalmente utilizadas para banhos terapêuticos.
- Temperatura média anual em torno de 28°C.
- A Ilha de Comandatuba possui aproximadamente 21 km de praias de areia branca e fina.
DIFERENCIAIS
- Elevado nível de privacidade e segurança.
- Localização consolidada como destino turístico de alto padrão.
- A ilha foi cenário da novela "Porto dos Milagres", reforçando seu reconhecimento nacional.
Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.
Visitas somente com horário agendado.
* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Maiores informações:
2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.
CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br
Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br