Área Portuária à venda na Bahia.

· OFF-MARKET (sim ou não):

Ativos portuário disponível na região do Porto de Aratu, em Candeias (BA), originalmente utilizados pela empresa GDK e atualmente desativados.

SITUAÇÃO DO ACERVO GDK

• Status jurídico: o acervo foi objeto de processo judicial. Em 2024, o processo foi concluído, com previsão de leilão do patrimônio.
• Destinação dos recursos: quitação de dívidas trabalhistas e débitos com a União, o Estado, o Município e fornecedores.

CONDIÇÕES FÍSICAS

• Galpões em ruínas devido à ação de vândalos;
• Ausência de equipamentos destinados à operação portuária;
• Píer com extensão reduzida, de aproximadamente 110 metros;
• Área sem retroporto ou capacidade de expansão.

Embora o ativo não apresente viabilidade econômica nas condições atuais, existe a possibilidade de negociação, considerando o interesse dos potenciais compradores em investir na expansão do empreendimento por meio da incorporação de outras áreas próximas.

ÁREA - ADJACENTE AO PORTO

Área privada adjacente ao Porto, com características adequadas também ao desenvolvimento de um empreendimento portuário.

Informações da área

Área Total Disponível

· 115.000 m² de terreno principal (área licitada);

· 592.000 m² de retroporto adicional;

· Possibilidade de expansão para até 1.000.000 m²

· Área da Bonanza (Total: 707.000 m²)

Hectares: 70,7 há

Alqueires baiano: 7,3 alqueires

Alqueires Paulista: 29,2 alqueires

Projeto Existente:

· Projeto aprovado para instalação de terminal de tancagem;

· Autorização concedida pela ANTAQ;

· Acesso planejado à via pública e ao pier desativado.

Diferenciais Estratégicos para o comprador:

· Projeto com licenciamento prévio aprovado, isso reduz significativamente o prazo para início das obras;

· Localização estratégica no Polo da Bahia de Todos os Santos, o que traz grandes vantagens logísticas;

· Potencial de atender a operações logísticas, industriais, petroquímicas e mineração e vários outros seguimentos;

· Forte sinergia com diretrizes de expansão da Indústria Naval do Estado da Bahia pela localização estratégica.

· Oportunidade apresentada por consultores especializados no setor portuário, com atuação comprovada na região, o que facilita as negociações e conhecimento da área;

· Envolvimento direto na fase de viabilidade do Porto de Aratu;

*Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br