Galpão

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha:  232 OFF MARKET: NÃO 100% OPERANTE RENDA MENSAL: R$ 410.000,00. Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha:  204 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha:  201 OFF MARKET: NÃO INQUILINO ATÉ 2032 Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha:  75 OFF MARKET: SIM Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*fotos meramente ilustrativas. ·      OFF MARKET: NÃO. ·      CAP RATE: Atrativo.   ·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2021 ·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 21.000 m² ·      ÁREA CONSTRUÍDA: 11.000 m² ·      ÁREA FABRIL / OPERACIONAL: Industria de aço. ·      ESTÁ OPERANDO: Sim. ·      MAIS DETALHES RELEVANTES: - Renda mensal garantida de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), com ativo em plena operação e geração de receita desde o primeiro dia. - Avaliação (Sicoob): R$ 48.000.000.   INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: ·      IPTU INCLUSO: Não. ·      MOBILIA INCLUSA: Sim. ·      PRAZO: 10 anos. ·      RENOVAÇÃO: 10 anos - Direito de recompra a partir do 6º ano. ·      GARANTIA: A negociar. ·      CAUÇÃO: A negociar. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br  

GALPÃO – GUAIBA/ RIO GRANDE DO SUL  ·      OFF MARKET: Não. ·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 147.327 m². ·      ÁREA CONSTRUÍDA: 20.000 m². ·      ÁREA FABRIL / OPERACIONAL: Área fabril. ·      ÁREA ADMINISTRATIVA: Sim. ·      PÉ DIREITO: 13 metros. ·      CAPACIDADE DO PISO: Resistência de 8 toneladas.   ·      ILUMINAÇÃO NATURAL: Sim. ·      PÁTIO DE MANOBRA: Amplo pátio de manobras em pavimentação asfáltica. ·      RODOVIAS PRÓXIMAS: Sim, rodovia BR116. ·      ESTACIONAMENTO: Estacionamento interno para caminhões. ·      REFEITÓRIO: Sim. ·      RECEPÇÃO: Sim. ·      ESCRITÓRIO: Sim. ·      PORTARIA: Sim, com guarita. ·      VESTIÁRIO: Sim. ·      BANHEIROS: 20 ·      MAIS DETALHES RELEVANTES: - O complexo conta ainda com galpões menores anexos, estação de energia e transformadores já instalados. - Capacidade para instalação e operação de pontes rolantes de até 40 toneladas. - Dispõe de ampla área disponível para expansão e construção de novos galpões, permitindo futuras ampliações operacionais e industriais. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizada em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, postos de combustíveis, comércios e transporte público em frente ao empreendimento, além de estar próxima ao complexo industrial aeronáutico da região. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: ·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Galpão logístico à venda com área total 200.000 m², área construída 11.818 m², á apenas 50 km da cidade de Porto Alegre e do Aeroporto. O imóvel já possui contrato de arrendamento com empresa multinacional GM até Dez/2029, com correção IPCA e garantia fiador. Informações adicionais: matrícula, informações urbanísticas, localização, planta, só mediante carta de intenção.  Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Excelente galpão com perfil versátil para diversos segmentos comerciais e industriais O imóvel apresenta estrutura funcional e adaptável, atendendo diferentes tipos de operação. Atualmente, gera renda por meio de estacionamento, contando com aproximadamente 25 mensalistas no período noturno, com capacidade para motos, carros e caminhões. Dispõe de: Dispõe de: WCCopaEstufa para pintura Conta ainda com: Energia elétrica trifásicaSistema de monitoramento por câmeras Dimensões do imóvel: Frente: 6,11 mProfundidade: 49,40 mCorredor com largura de aproximadamente 330 m até a metade do terreno, ampliando posteriormente. Imóvel com excelente potencial tanto para uso próprio quanto para investimento. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: Diego Monteiro Corretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado. Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

Excelente oportunidade de galpão para locação ou venda, projetado para otimizar seu negócio! Com 200m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu pé direito excelente, garantindo amplitude, ventilação e flexibilidade para armazenamento vertical ou instalação de maquinários.  Destaques: Pé direito alto: Ideal para logística, serviços ou indústria leve.Possibilidade de Mezanino: Dobre sua área útil administrativa ou de estoque.Versatilidade: Ideal para diversos segmentos de mercado.Disponibilidade: Venda ou Locação. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço inteligente e bem localizado. Agende sua visita!

São 408 m² bem divididos. Salão amplo com 2 banheiros. Espaço e localização privilegiada. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: Diego Monteiro Corretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado. Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

São 1.780 m² de terreno, com dimensões de 36 m x 50 m. Galpão com área construída de 1.500 m². Imóvel atualmente locado para uma concessionária, com contrato de 10 anos, dos quais já se passaram 2 anos (até 2026) | Valor do aluguel: R$ 16.000,00 mensais. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: Diego Monteiro Corretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado. Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

Excelente oportunidade para locação de galpão em uma das avenidas mais movimentadas de São Vicente, localizado no Jardim Paraíso. Com fácil acesso a diversas vias, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade e praticidade em suas operações comerciais. Próximo a pontos de interesse e em uma região com grande circulação, este galpão oferece as melhores condições para o desenvolvimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conferir!

Galpão Industrial/Logístico - 6.000m² | Próximo à Av. Nagibe Mate Merhej.

Excelente galpão com 6.000m² de área total , ideal para empresas que destacam espaço amplo e funcional. Conta com área destinada ao armazenamento de materiais , setor administrativo completo , banheiros e infraestrutura preparada para atender às demandas operacionais e corporativas.
Localizado em região estratégica , próximo à Avenida Nagibe Mate Merhej , com fácil acesso às principais vias , garantindo agilidade no transporte e logística.
Imóvel versátil, pronto para receber operações industriais.

PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

Galpão Logístico/Industrial - 10.060m² | Localização Estratégica Excelente galpão com 10.060m² de área total , ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel dispõe de uma ampla área de estocagem , estrutura administrativa completa , com escritórios, salas de reunião e apoio operacional, além de espaços planejados para facilitar a logística interna. Localizado em ponto estratégico , próximo à Avenida Nagibe Mate Merhej , garantindo fácil acesso às principais vias da região , otimizando o transporte e a distribuição de mercadorias. Imóvel pronto para atender empresas que buscam eficiência, estrutura e localização privilegiada.

Descubra a oportunidade ideal para seu negócio neste galpão localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 199, no bairro Paquetá, Santos. Com uma ampla área total de 1100 m², o espaço oferece excelente potencial para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada em um dos bairros mais conhecidos da região agrega ainda mais valor ao seu investimento. Aproveite a proximidade com áreas de grande circulação e potencial de visibilidade para sua empresa.
Não perca a chance de expandir seu empreendimento neste galpão promissor!

Galpão Comercial Novo - Estuário, Santos/SP

Com localização estratégica, paralela à Avenida Perimetral e próximo aos terminais portuários, oferece fácil acesso logístico e excelente visibilidade para o seu negócio.

Características do imóvel:

Área total de 282 m²
Pé direito de 8 metros, ideal para diversos tipos de operação
Pátio descoberto nos fundos com 55 m²
Estacionamento para carros
Portão automático com 5 metros de altura
Piso de concreto polido, com alta resistência, suportando até 50 toneladas
Telhado metálico termoacústico, garantindo conforto térmico e redução de ruídos
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado
3 banheiros completos, sendo 2 acessíveis (PCD)
Copa/Despensa para apoio interno

Entre em contato e agende uma visita! Seu negócio merece este espaço.

PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

Galpão localizado no centro de Santos, próximo ao Porto Paquetá este imóvel possui:

Escritório;
Copa;
Cozinha;
Vestiário;
2 banheiros;
Almoxarifado.

São 1100 m² cobertos e 1.000 m² descobertos.