HOTEL - BUZIOS - RJ

· NFORMAÇÕES DO IMÓVEL (GLEBA)

• Acesso (asfalto/terra, transporte público): A fazer
• Área total: 454.000 m²
• Frente x Fundo: A definir
• Topografia: A definir
• Formato do lote: Regular

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS

• Uso permitido: Residencial
• Zoneamento: Ecológico-Econômico
• Taxa de ocupação: A definir
• Coeficiente de aproveitamento: A definir
• Recuos obrigatórios: A definir

INFRAESTRUTURA

• Alimentação energética: Não possui
• Água / poço: Não possui
• Iluminação pública: Não possui
• Pavimentação: Não possui

POTENCIAL E DIFERENCIAIS

• Possibilidade de desmembramento: Sim
• Área de preservação: Sim (mata nativa)
• Possibilidade de créditos de carbono: Sim

✔ Ideal para desenvolvimento de loteamento de chácaras

✔ Excelente potencial para turismo ecológico

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Aproximadamente 90 km da capital paulista
• Fácil acesso à Rodovia SP-055 (principal via do litoral sul, facilitando logística e deslocamento)