·     NFORMAÇÕES DO IMÓVEL (GLEBA)Acesso (asfalto/terra, transporte público): A fazerÁrea total: 454.000 m²Frente x Fundo: A definirTopografia: A definirFormato do lote: RegularCARACTERÍSTICAS URBANÍSTICASUso permitido: ResidencialZoneamento: Ecológico-EconômicoTaxa de ocupação: A definirCoeficiente de aproveitamento: A definirRecuos obrigatórios: A definirINFRAESTRUTURAAlimentação energética: Não possuiÁgua / poço: Não possuiIluminação pública: Não possuiPavimentação: Não possuiPOTENCIAL E DIFERENCIAISPossibilidade de desmembramento: SimÁrea de preservação: Sim (mata nativa)Possibilidade de créditos de carbono: Sim✔ Ideal para desenvolvimento de loteamento de chácaras ✔ Excelente potencial para turismo ecológicoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAAproximadamente 90 km da capital paulistaFácil acesso à Rodovia SP-055 (principal via do litoral sul, facilitando logística e deslocamento)

R$ 16.500.000,00 Venda

Cód. 954

Excelente apartamento com 2 dormitórios, sendo um suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um prédio de médio padrão muito bem localizado.Oferece uma planta inteligente, sistema de água de reúso,  varanda gourmet com churrasqueira e ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento que valoriza cada detalhe.O condomínio oferece área de lazer completa, sauna para momentos de relaxamento, dois elevadores, garantindo praticidade no dia a dia, duas vagas de garagem demarcadas.Localizado no bairro Vila Valença, região tranquila e estratégica de São Vicente, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 595.000,00 Venda

Vila Valença

Cód. 823

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – 20 SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DO RIO DE JANEIROExcelente oportunidade de investimento no coração do Rio de Janeiro, uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do país.Estão disponíveis 20 salas comerciais localizadas no Centro, região que concentra grande fluxo diário de empresas, profissionais liberais, instituições financeiras, escritórios e órgãos públicos. Um endereço consolidado para negócios, com alta demanda por espaços corporativos.As salas oferecem versatilidade para diferentes tipos de atividades, como escritórios, consultórios, empresas de serviços, coworking, advocacia, contabilidade e operações administrativas.Diferenciais do investimento Localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro Conjunto de 20 salas comerciais, ideal para investidores Região com forte presença empresarial e institucional Fácil acesso a transporte público, metrô e principais vias da cidade Excelente potencial de renda através de locação ou revenda individual das unidadesEste ativo representa uma excelente oportunidade para formação de portfólio imobiliário comercial, com possibilidade de geração de renda recorrente e valorização patrimonial.Ideal para investidores que buscam ativos comerciais em localização consolidada.Mais informações, detalhes das unidades e condições de negociação mediante consulta.

R$ 1.680.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Cód. 965

Seu Sítio em Região de Grande Valorização em Itanhaém!Se você busca um investimento inteligente ou um refúgio para o futuro, este sítio de 1.000 m², em Itanhaém é exatamente o que você precisa!Localizado em uma área de início de urbanização, o imóvel une o melhor dos dois mundos:Tranquilidade, contato com a natureza e muito espaçoAlto potencial de valorização com o crescimento da regiãoPerfeito para quem pensa à frente!Hoje você adquire com excelente custo-benefício, e amanhã colhe os frutos da valorização com a chegada de infraestrutura, comércios e melhorias urbanas.✨ Diferenciais do imóvel:✅ Terreno amplo com 1.000 m²✅ Ideal para construir sua chácara, casa de veraneio ou investir✅ Região em expansão – tendência de crescimento e valorização✅ Ótimo para lazer, descanso ou renda futuraImagine criar seu espaço do jeito que sempre quis: piscina, área gourmet, pomar ou até um projeto de locação para temporada.Invista hoje pagando menos e ganhe com a valorização amanhã!Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que os preços subam!

R$ 300.000,00 Venda

Jardim Aguapeú

Cód. 1075

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este sobrado é a escolha ideal!Localizado no charmoso bairro Vila Valença, em São Vicente, o imóvel está a poucos passos da Estação José Monteiro do VLT ( veículo leve sobre trilhos) da Baixada Santista, garantindo mobilidade rápida e fácil para Santos e toda a região.???? Detalhes do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, 2 vagas de garagem, imóvel muito bem cuidado, pronto para morar.Ambientes bem iluminados, ótima ventilação e aquele clima de casa acolhedora que faz você se sentir em casa desde a primeira visita.???? Localização estratégica: Próximo a comércios, mercados, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região valorizada e com alta procura.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

R$ 750.000,00 Venda

Vila Valença

Cód. 914

·      OFF-MARKET:·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      RETROFIT: (verificar atualização)·      ANO DE CONSTRUÇÃO: ·      UNIDADES: 171·      TIPOS DE UNIDADES: Studio, suíte superior, suíte júnior, terraço, triplo, quádruplo.·      ÁREA TOTAL:·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL:·      LAVANDERIA: ·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      GERADOR:·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: ·      AQUECIMENTO DE ÁGUA:·      ACESSIBILIDADE:·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:O hotel apresenta taxa de ocupação mensal de 70%, com diária média de R$ 320,00.Atualmente, está entre os 100 melhores hotéis da cidade de São Paulo, ocupando a 84ª posição no ranking do Tripadvisor, em um universo de 401 hotéis na cidade.Além disso, possui posicionamento de destaque dentro do compset da região, conseguindo gerar, em plataformas como a Expedia, uma média de 124% a mais de diárias em comparação aos concorrentes.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Com localização privilegiada, oferece fácil acesso a pontos centrais como o Shopping Pátio Higienópolis, a Avenida Paulista e estações de metrô. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA: ·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: ·      DOCUMENTAÇÃO JURIDICAMENTE OK: ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA:·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS:·      ENCARGOS TRABALHISTAS:·      FUNCIONÁRIOS: Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 17.500.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 1127

Excelente apartamento com 2 dormitórios, sendo um suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um prédio de médio padrão muito bem localizado.Oferece uma planta inteligente, sistema de água de reúso, com varanda gourmet com churrasqueira e ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento que valoriza cada detalhe.O condomínio oferece área de lazer completa, sauna para momentos de relaxamento, dois elevadores, garantindo praticidade no dia a dia, duas vagas de garagem demarcadas.Localizado no bairro Vila Valença, região tranquila e estratégica de São Vicente, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 740.000,00 Venda

Vila Valença

Cód. 820

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM SANTOSTERRENO COM 1.000 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAExcelente oportunidade para investidores e construtoras em uma das regiões mais valorizadas de Santos.Terreno amplo com aproximadamente 1.000 metros quadrados, localizado próximo às importantes avenidas Ana Costa e Carvalho de Mendonça, oferecendo fácil acesso, grande valorização imobiliária e excelente potencial construtivo.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Região consolidada e valorizada ✅ Excelente localização urbana ✅ Fácil acesso a comércio, escolas, transporte e serviços ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para investidores e construtorasEXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVOPerfeito para desenvolvimento de:Villágios residenciaisCasas sobrepostasCondomínios residenciaisPrédios de até 3 andaresEmpreendimentos para rendaA região apresenta alta procura por imóveis residenciais, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construção e retorno financeiro.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo às avenidas:Ana CostaCarvalho de MendonçaEm uma região estratégica de Santos, com infraestrutura completa e forte demanda imobiliária.INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNOTerrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros na cidade.Excelente oportunidade para quem busca:construir,investir,desenvolver,ou ampliar patrimônio imobiliário.ENTRE EM CONTATOAgende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em Santos.

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Mathias

Cód. 1103