Fazenda

Área rural de grande porte com 1.760 hectares, estrategicamente estruturada para produção agrícola e pecuária, reunindo elevada disponibilidade hídrica, potencial de expansão e infraestrutura operacional funcional. Atualmente conta com aproximadamente 850 hectares produtivos, com possibilidade de expansão para até 1.000 hectares, além de 50 hectares irrigados por pivôs centrais, compostos por 01 pivô de 20 hectares e 02 pivôs de 15 hectares, com viabilidade técnica para ampliação de mais 100 hectares irrigados.A propriedade possui cerca de 800 hectares de pastagens, com capacidade estimada para 600 a 800 cabeças de gado, além de abundância hídrica em toda a área, incluindo 02 poços com vazão superior a 100 mil litros, represa, água distribuída em todos os pastos e outorga já estabelecida para 150 hectares entre represas e poços.Na área de cultivo florestal, dispõe de 40 hectares de eucalipto, 80 hectares de rebrota e 06 hectares de teca, agregando diversificação produtiva e potencial econômico complementar.A infraestrutura é simples, porém funcional, contando com curral, casa sede, casa de funcionários, energia trifásica, 05 poços semiartesianos, barracão, 03 represas e nascente própria.A região apresenta elevado potencial aquífero e forte capacidade de expansão agrícola, permitindo a abertura de aproximadamente mais 400 hectares de lavoura irrigada mediante implantação de novos poços, tornando o ativo altamente atrativo para operações agropecuárias de médio e grande porte, agricultura irrigada e projetos de expansão produtiva.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 39.000.000,00 Venda

Cód. 1137

FAZENDA EXCLUSIVA – NATUREZA PRESERVADA E POTENCIAL ECOTURÍSTICOUma propriedade singular que reúne natureza exuberante, recursos hídricos abundantes, infraestrutura pronta e enorme potencial para ecoturismo, hospedagem, retiro, hotel de natureza, empreendimento sustentável ou investimento patrimonial de longo prazo.A propriedade conta com 414 hectares de natureza preservada, composta por vastas extensões de Cerrado nativo, rica biodiversidade e áreas de mata ciliar preservada, proporcionando um ambiente de grande valor ambiental e paisagístico. A presença abundante de vida silvestre reforça a exclusividade e a conexão com a natureza. Complementando esse cenário singular, antigas minas de cristal preservam a história e a identidade da região, agregando valor cultural e autenticidade ao local.Privilegiada por uma abundância hídrica excepcional, contando com 05 cachoeiras de rara beleza em seu interior, 04 nascentes próprias e quilômetros de córregos que percorrem a fazenda, formando cenários naturais únicos e de grande valor paisagístico. Esse conjunto de recursos proporciona exclusividade e agrega forte potencial para projetos voltados ao ecoturismo, bem-estar, hospedagem de experiência e empreendimentos integrados à natureza.INFRAESTRUTURA E ACOMODAÇÕES• 04 chalés estrategicamente posicionados próximos às cachoeiras• 12 suítes• Salão com 72 m²• Cozinha• Escritório• Despensa• Casa de caseiro+ Casa principal de alto padrão com ampla estrutura residencialDOCUMENTAÇÃO• Matrícula regularizada• Área georreferenciada conforme normas do SIGEF/INCRAUma oportunidade rara para investidores que buscam escala, natureza preservada e alto potencial de valorização e exploração sustentável.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 15.390.000,00 Venda

Cód. 1136

FAZENDA NO INTERIOR DE SÃO PAULO – ALTO POTENCIAL PRODUTIVOExcelente oportunidade no interior de São Paulo, ideal para investidores e operadores do agronegócio.Propriedade com 1.157,1642 hectares, topografia predominantemente plana, favorecendo mecanização e ganho de escala. Região com pluviometria média de aproximadamente 1.425 mm/ano e altitude entre 450 e 490 metros, proporcionando condições ideais para produção agrícola.Área com histórico ativo de cultivo de cana-de-açúcar, com possibilidade de expansão produtiva.Destaque para a abundância hídrica, contando com poço artesiano, aproximadamente 3 km de margem junto à Represa do Rio Grande e cerca de 3 km de frente para o Ribeirão da Onça, garantindo segurança operacional e potencial para irrigação e múltiplas explorações.A propriedade ainda possui possibilidade de desmembramento, área de preservação ambiental e excelente perspectiva de valorização.Localização estratégica, inserida em região consolidada do agronegócio, com forte vocação produtiva e logística favorável.Somente venda. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 242.000.000,00 Venda

Cód. 1009

A fazenda localizada em Aiuruoca dispõe de uma sede espaçosa, com 5 quartos, uma suíte e varanda. A casa de caseiro conta com 2 quartos e um banheiro social, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel ainda conta com um barracão e uma cozinha ampla, integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para os moradores. A propriedade oferece, assim, um espaço ideal tanto para a convivência familiar quanto para as atividades rurais.

R$ 2.650.000,00 Venda

Pinhal

Cód. 432