Galpão

*fotos meramente ilustrativas.·      OFF MARKET: NÃO.·      CAP RATE: Atrativo.  ·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2021·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 21.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 11.000 m²·      ÁREA FABRIL / OPERACIONAL: Industria de aço.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Renda mensal garantida de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), com ativo em plena operação e geração de receita desde o primeiro dia.- Avaliação (Sicoob): R$ 48.000.000. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      IPTU INCLUSO: Não.·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      PRAZO: 10 anos.·      RENOVAÇÃO: 10 anos - Direito de recompra a partir do 6º ano.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br 

R$ 42.400.000,00 Venda

R$ 400.000,00 Locação

Cód. 1096

GALPÃO – GUAIBA/ RIO GRANDE DO SUL ·      OFF MARKET: Não.·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 147.327 m².·      ÁREA CONSTRUÍDA: 20.000 m².·      ÁREA FABRIL / OPERACIONAL: Área fabril. ·      ÁREA ADMINISTRATIVA: Sim.·      PÉ DIREITO: 13 metros.·      CAPACIDADE DO PISO: Resistência de 8 toneladas.  ·      ILUMINAÇÃO NATURAL: Sim.·      PÁTIO DE MANOBRA: Amplo pátio de manobras em pavimentação asfáltica. ·      RODOVIAS PRÓXIMAS: Sim, rodovia BR116. ·      ESTACIONAMENTO: Estacionamento interno para caminhões. ·      REFEITÓRIO: Sim.·      RECEPÇÃO: Sim. ·      ESCRITÓRIO: Sim.·      PORTARIA: Sim, com guarita. ·      VESTIÁRIO: Sim. ·      BANHEIROS: 20·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- O complexo conta ainda com galpões menores anexos, estação de energia e transformadores já instalados.- Capacidade para instalação e operação de pontes rolantes de até 40 toneladas.- Dispõe de ampla área disponível para expansão e construção de novos galpões, permitindo futuras ampliações operacionais e industriais.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizada em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, postos de combustíveis, comércios e transporte público em frente ao empreendimento, além de estar próxima ao complexo industrial aeronáutico da região.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 32.000.000,00 Venda

Cód. 1085

Galpão logístico à venda com área total 200.000 m², área construída 11.818 m², á apenas 50 km da cidade de Porto Alegre e do Aeroporto.O imóvel já possui contrato de arrendamento com empresa multinacional GM até Dez/2029, com correção IPCA e garantia fiador.Informações adicionais: matrícula, informações urbanísticas, localização, planta, só mediante carta de intenção. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 34.000.000,00 Venda

Cód. 1035

Excelente galpão com perfil versátil para diversos segmentos comerciais e industriaisO imóvel apresenta estrutura funcional e adaptável, atendendo diferentes tipos de operação.Atualmente, gera renda por meio de estacionamento, contando com aproximadamente 25 mensalistas no período noturno, com capacidade para motos, carros e caminhões.Dispõe de:Dispõe de:WCCopaEstufa para pinturaConta ainda com:Energia elétrica trifásicaSistema de monitoramento por câmerasDimensões do imóvel:Frente: 6,11 mProfundidade: 49,40 mCorredor com largura de aproximadamente 330 m até a metade do terreno, ampliando posteriormente. Imóvel com excelente potencial tanto para uso próprio quanto para investimento.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 11.700,00 Locação

Macuco

Cód. 1016

Excelente oportunidade de galpão para locação ou venda, projetado para otimizar seu negócio! Com 200m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu pé direito excelente, garantindo amplitude, ventilação e flexibilidade para armazenamento vertical ou instalação de maquinários. Destaques:Pé direito alto: Ideal para logística, serviços ou indústria leve.Possibilidade de Mezanino: Dobre sua área útil administrativa ou de estoque.Versatilidade: Ideal para diversos segmentos de mercado.Disponibilidade: Venda ou Locação. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço inteligente e bem localizado. Agende sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

R$ 8.900,00 Locação

Marapé

Cód. 968

São 408 m² bem divididos. Salão amplo com 2 banheiros.Espaço e localização privilegiada.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 2.550.000,00 Venda

Centro

Cód. 835

São 1.780 m² de terreno, com dimensões de 36 m x 50 m.Galpão com área construída de 1.500 m².Imóvel atualmente locado para uma concessionária, com contrato de 10 anos, dos quais já se passaram 2 anos (até 2026) | Valor do aluguel: R$ 16.000,00 mensais.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 12.000.000,00 Venda

Vila Mathias

Cód. 834

Excelente oportunidade para locação de galpão em uma das avenidas mais movimentadas de São Vicente, localizado no Jardim Paraíso. Com fácil acesso a diversas vias, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade e praticidade em suas operações comerciais. Próximo a pontos de interesse e em uma região com grande circulação, este galpão oferece as melhores condições para o desenvolvimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conferir! PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 7.000,00 Locação

Jardim Paraíso

Cód. 548

Galpão Industrial/Logístico - 6.000m² | Próximo à Av. Nagibe Mate Merhej. Excelente galpão com 6.000m² de área total , ideal para empresas que destacam espaço amplo e funcional. Conta com área destinada ao armazenamento de materiais , setor administrativo completo , banheiros e infraestrutura preparada para atender às demandas operacionais e corporativas. Localizado em região estratégica , próximo à Avenida Nagibe Mate Merhej , com fácil acesso às principais vias , garantindo agilidade no transporte e logística. Imóvel versátil, pronto para receber operações industriais. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 15.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 479

Galpão Logístico/Industrial - 10.060m² | Localização Estratégica Excelente galpão com 10.060m² de área total , ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel dispõe de uma ampla área de estocagem , estrutura administrativa completa , com escritórios, salas de reunião e apoio operacional, além de espaços planejados para facilitar a logística interna. Localizado em ponto estratégico , próximo à Avenida Nagibe Mate Merhej , garantindo fácil acesso às principais vias da região , otimizando o transporte e a distribuição de mercadorias. Imóvel pronto para atender empresas que buscam eficiência, estrutura e localização privilegiada.

R$ 25.000.000,00 Venda

Jardim Esplanada

Cód. 477

Descubra a oportunidade ideal para seu negócio neste galpão localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 199, no bairro Paquetá, Santos. Com uma ampla área total de 1100 m², o espaço oferece excelente potencial para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada em um dos bairros mais conhecidos da região agrega ainda mais valor ao seu investimento. Aproveite a proximidade com áreas de grande circulação e potencial de visibilidade para sua empresa. Não perca a chance de expandir seu empreendimento neste galpão promissor!

R$ 60.000,00 Locação

Paquetá

Cód. 91

Galpão Comercial Novo - Estuário, Santos/SP Com localização estratégica, paralela à Avenida Perimetral e próximo aos terminais portuários, oferece fácil acesso logístico e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Área total de 282 m² Pé direito de 8 metros, ideal para diversos tipos de operação Pátio descoberto nos fundos com 55 m² Estacionamento para carros Portão automático com 5 metros de altura Piso de concreto polido, com alta resistência, suportando até 50 toneladas Telhado metálico termoacústico, garantindo conforto térmico e redução de ruídos Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado 3 banheiros completos, sendo 2 acessíveis (PCD) Copa/Despensa para apoio interno Entre em contato e agende uma visita! Seu negócio merece este espaço. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

Estuário

Cód. 684

Galpão localizado no centro de Santos, próximo ao Porto Paquetá este imóvel possui: Escritório; Copa; Cozinha; Vestiário; 2 banheiros; Almoxarifado. São 1100 m² cobertos e 1.000 m² descobertos.

Centro

Cód. 202