Imóveis, Nova Friburgo, RJ

·      OFF-MARKET: Não. ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.  ·      RETROFIT: Sim. ·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1969 ·      UNIDADES: São 47 quartos, distribuídos entre unidades na sede e 11 chalés independentes. ·      TIPOS DE UNIDADES: Quartos, chalés e casa principal. O chalé interno possui 2 quartos, sala ampla, banheiro e hall, oferecendo conforto e praticidade. Já a casa localizada na entrada dispõe de 3 quartos, sala de jantar, sala com lareira, banheiro e quintal. ·      ÁREA TOTAL: 22.000 m² ·      ÁREA CONSTRUÍDA: ·      RECEPÇÃO: Sim. ·      ELEVADORES: Não. ·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim, no momento está desativada. ·      SALÃO DE EVENTOS: Não. ·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim. ·      PISCINA: Sim. ·      SAUNA: Sim. ·      ACADEMIA: Não. ·      SPA: Não. ·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim. ·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      CLIMATIZAÇÃO: Não. ·      ACESSIBILIDADE: Não. ·      ESTÁ OPERANDO: Não. ·      POSSUI MOBÍLIA: Sim. ·      MAIS DETALHES RELEVANTES: - Todos os quartos são equipados com ventilador de teto, cama de casal, cama de solteiro e banheiro privativo com box em blindex. - Dispõe ainda de campo de futebol, atualmente sem uso, com potencial para reativação e valorização da área de lazer, além de sala de televisão. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial turístico. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos passos do Parque Central de Nova Friburgo e a apenas 3 minutos a pé do Shopping Cadima. O empreendimento também está situado a 0,6 km do Nova Friburgo Country Club e a 0,8 km do Parque São Clemente, reforçando sua atratividade para o público turístico e corporativo.   INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: ·      DETALHAMENTO: Aceita permuta por imóveis de menor valor. ·      IPTU INCLUSO: A negociar. ·      MOBILIA INCLUSA: ·      PRAZO: A negociar. ·      GARANTIA: A negociar. ·      CAUÇÃO: A negociar. ·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos. ·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não. ·      FUNCIONÁRIOS: Sem funcionários. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

CÓD 991 POUSADA à venda em Nova Friburgo, Rio de Janeiro. Empreendimento com vocação turística e operacional, implantado em área total de 2.200 m², com 970 m² de área construída (prédio principal) + 235 m² de casa sede, Composto por 9 unidades de hospedagem, estrutura completa de apoio e lazer, incluindo: - Recepção - Restaurante - Lavanderia - Salão de eventos - Salão de jogos - Piscina - Academia - Churrasqueira - Estacionamento com 20 vagas - Acessibilidade Ano de construção: 2005 Condição do ativo: em boas condições operacionais, apto para retrofit ou reativação imediata. Imóvel anteriormente operado como pousada, atualmente inoperante, sendo utilizado para fins particulares. Negociação: Venda em formato PORTEIRA FECHADA. Não possui interesse em arrendamento Documentação: regular, sem ônus ou débitos.   Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br