Salas

Empreendimento comercial moderno, planejado para atender empresas que valorizam praticidade, imagem e experiência.Entrega: 30 de SETEMBRO/ 2026Localização: Rua Ademário José Mendes Lira 78. BLOCO I TÉRREO:Academia 186 m² ou 05 lojas de 37,20 m² - R$ 3.720.000,00(não está incluso maquinário)1º e 2 º ANDARRestaurante de 186 m² cada andar – R$ 4.650.000,00*PRONTO PARA USO3º ANDAR:Rooftop de 186 m² - R$ 5.580.000,00*ESTRUTURADO PARA EVENTOSBLOCO IITÉRREO:3 Lojas/ 21,77 m² - R$ 435.000,00Cafeteria/ 21,77 m² - R$ 761.000,00 (PRONTO PARA USO)1º ANDAR:6 Salas/ 18,77 m² – A partir de R$ 375.400,00Sala 1, 2 e 3 – R$ 375.400,00 com desconto – R$ 280.000,00 (R$ 95.400,00)Sala 4, 5 e 6 – R$ 384.785,002º ANDAR:6 Salas/ 18,77 m² - A partir de R$ 379.400,00Sala 1, 2 e 3 – R$ 379.400,00Sala 4, 5 e 6 – R$ 388.785,003º ANDAR:Auditório/ 100 m² - R$ 5.580.000,00 - (RENDA COM LOCAÇÃO)De 70 a 100 pessoas, dependendo do projeto.ESTACIONAMENTO ao lado – 450 m² | R$ 9.000.000,00Estacionamento com lava jato duplex com fonte de abastecimento elétrico da Volvo.Todos os ambientes serão entregues prontos. Será realizada uma projeção em conjunto com a arquiteta, sem alterações na mobília prevista nos projetos, contemplando apenas ajustes de layout quando necessário. A mobília planejada seguirá o padrão ORNARE.Visitas somente com horário agendado. *Fotos meramente ilustrativas.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 375.400,00 Venda

Alto do Cruzeiro

Cód. 1023

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – 20 SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DO RIO DE JANEIROExcelente oportunidade de investimento no coração do Rio de Janeiro, uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do país.Estão disponíveis 20 salas comerciais localizadas no Centro, região que concentra grande fluxo diário de empresas, profissionais liberais, instituições financeiras, escritórios e órgãos públicos. Um endereço consolidado para negócios, com alta demanda por espaços corporativos.As salas oferecem versatilidade para diferentes tipos de atividades, como escritórios, consultórios, empresas de serviços, coworking, advocacia, contabilidade e operações administrativas.Diferenciais do investimento Localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro Conjunto de 20 salas comerciais, ideal para investidores Região com forte presença empresarial e institucional Fácil acesso a transporte público, metrô e principais vias da cidade Excelente potencial de renda através de locação ou revenda individual das unidadesEste ativo representa uma excelente oportunidade para formação de portfólio imobiliário comercial, com possibilidade de geração de renda recorrente e valorização patrimonial.Ideal para investidores que buscam ativos comerciais em localização consolidada.Mais informações, detalhes das unidades e condições de negociação mediante consulta.

R$ 1.680.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Cód. 965

Ampla sala comercial com excelente iluminação natural e vista livre, ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos ou agências criativas. O espaço conta com:Área Útil: Aproximadamente 65m² , com layout versátil.Infraestrutura: Banheiros privativos, preparação para ar-condicionado split e copa.Edifício: Portaria com controle de acesso, elevadores modernos e vaga de garagem demarcada.Situada no coração do Canal 5, a sala oferece visibilidade máxima em uma das avenidas de maior fluxo da cidade.

R$ 4.500,00 Locação

Aparecida

Cód. 960

Sala Comercial no Coração de Santos – Praça MauáDestaque sua empresa em uma das localizações mais icônicas e movimentadas da cidade!Localizada estrategicamente na Praça Visconde de Mauá, em frente à Prefeitura Municipal de Santos, esta sala comercial é ideal para profissionais liberais, escritórios de advocacia, contabilidade ou empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso no Centro Histórico.Características do Imóvel:Espaço Versátil: Sala com metragem de 66,98m²Infraestrutura: Ambientes com recepção, sala.Segurança e Acesso: Prédios tradicionais com portaria, elevadores modernos e monitoramento.Vantagens da Localização:Visibilidade Máxima: Fluxo constante de pessoas e proximidade com órgãos públicos, bancos e cartórios.Conveniência: Região cercada por restaurantes, cafés e comércios variados para o dia a dia.Transporte Facilitado: Próximo às principais linhas de ônibus e com fácil acesso ao Porto de Santos e vias de saída da cidade.Condições:Locação: Pacote atrativo (Aluguel + Condomínio + IPTU).Garantias: Aceita-se fiador, seguro fiança ou título de capitalização (conforme análise).???? Localização: Praça Visconde de Mauá, Centro, Santos - SP. IMÓVEL ENCONTRA-SE SEM MOBÍLIA Para mais detalhes e agendamento de visitas, consulte nosso site: www.2searealty.com.br

R$ 2.500,00 Locação

Centro

Cód. 956

Sala para locação no bairro Embaré, em Santos.O espaço está situado em um escritório coworking e oferece um pacote completo de facilidades, incluindo estacionamento gratuito com serviço de valete, recepcionista, sistema de agendamento, limpeza, além de água, luz e internet.Conta ainda com banheiro exclusivo, proporcionando mais praticidade aos usuários.A sala é entregue totalmente mobiliada e é ideal para profissionais das áreas de saúde, beleza e bem-estar.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 3.700,00 Locação

Estuário

Cód. 942

Sala para locação no bairro Embaré, em Santos.O espaço está situado em um escritório coworking e oferece um pacote completo de facilidades, incluindo estacionamento gratuito com serviço de valete, recepcionista, sistema de agendamento, limpeza, além de água, luz e internet.Conta ainda com banheiro de uso geral (separado da sala), proporcionando mais praticidade aos usuários.A sala é entregue totalmente mobiliada e é ideal para profissionais das áreas de saúde, beleza e bem-estar.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 3.500,00 Locação

Estuário

Cód. 941

Sala comercial para LOCAÇÃO, em Santos. São 46 m² - 01 VAGA DE GARAGEM - INFRA PARA AR-CONDICIONADO – Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Contato: (13) 99665-0656 | Atendimento especializado.

R$ 3.200,00 Locação

Ponta da Praia

Cód. 940

São 03 salas comerciais, cada uma com matrícula individual, permitindo uso separado ou integração entre elas, conforme a necessidade.Localizadas em prédio de estilo clássico, no coração do Centro de Santos — ideal para escritórios, consultórios ou investimento.SALA 41 – Com cozinha e banheiro/ 62 m²/ R$ 122.000,00.SALA 43 – Com ar-condicionado e banheiro coletivo/ 43 m²/ R$ 85.000,00.SALA 45 – Com banheiro coletivo/ 52 m²/ R$ 102.000,00.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 122.000,00 Venda

Centro

Cód. 897

São 385m² úteis da Casa e ainda uma área externa fantástica com piscina grande, churrasqueira e muita privacidade.Pense em uma casa para você e sua família ou até mesmo montar o seu negócio.Imóvel muito espaçoso e aconchegante.São 4 quartos grandes e na verdade todos os ambientes são enormes.Necessário uma modernização e hoje disponível para locação.Aproveite agora mesmo e entre em contato com um de nossos corretores e agende a sua visita.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 20.000,00 Locação

Ponta da Praia

Cód. 895

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Santos!Sala comercial com 74 m², distribuídos de forma funcional em:Recepção02 salas amplas02 banheirosCopaLocalizada em prédio com portaria 24h e elevador, garantindo praticidade, segurança e conforto para você, sua equipe e seus clientes.Ótima localização, com fácil acesso a comércios, bancos, cartórios e serviços em geral.Entre em contato e agende uma visita! Seu novo espaço profissional está aqui.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 4.500,00 Locação

Centro

Cód. 884

São 41 m², 02 salas, varada ampla, copa e banheiro.O prédio possui elevador e a sala fica em andar ALTO.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 230.000,00 Venda

Centro

Cód. 873

São 96 m², 04 salas, 02 varadas, copa e banheiro.O prédio possui elevador e a sala fica em andar BAIXO.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 350.000,00 Venda

Centro

Cód. 872

Loja Comercial - Frente Praia Oportunidade imperdível para seu negócio! Loja comercial com dois pavimentos, reformada, moderna e funcional, localizada em ponto estratégico, frente praia, com grande fluxo de pessoas e veículos. Detalhes do imóvel: Área térrea: aproximadamente 80 m² Área superior: aproximadamente 40 m² Composição: Térreo: Salão principal amplo e moderno 2 salas privativas 2 banheiros (feminino e masculino) Portas de vidro com vista para a praia e rua lateral Portas de aço novas na lateral, oferecendo segurança adicional Piso superior: Salão com piso frio Sala privativa Depósito Armários embutidos Infraestrutura completa: Móveis novos (mesas e cadeiras) Ar-condicionado instalado Ventiladores de parede Filtro de água novo Sistema de telefonia sem fio em todas as estações de trabalho Pontos elétricos no piso em todas as mesas PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Gonzaga

Cód. 675

SALA COMERCIAL, BOQUEIRÃO - 87M² Três salas amplas e iluminadas Piso em cerâmica, ventilador de teto e área para recepção Um banheiro, um lavabo Portaria 24 horas Localizado no bairro do Boqueirão, em Santos, próximo de Supermercado, padaria, centro comercial, e toda a facilidade de comércio e serviços. PortoMar Imobiiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 3.500,00 Locação

Boqueirão

Cód. 558

Situada em frente à Praça da Prefeitura de Santos, no coração da cidade, esta sala comercial oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade única para quem busca um espaço em uma região dinâmica, cercada por comércios e serviços essenciais. Infraestrutura e Comodidades: Ponto de ônibus na porta; Farmácia ao lado; Estação de VLT a menos de uma quadra; Portaria disponível das 7h00 às 19h00; Diferenciais do Imóvel: Recepção ampla e bem iluminada; 3 banheiros para maior praticidade; Copa equipada para refeições e pausas estratégicas; 2 salas, sendo 1 espaçosa, com possibilidade de divisão para criar até 3 ambientes. Planejados permaneceram no imóvel. Observação: O imóvel não dispõe de garagem. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 275.000,00 Venda

Centro

Cód. 410

Situada em frente à Praça da Prefeitura de Santos, no coração da cidade, esta sala comercial oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade única para quem busca um espaço em uma região dinâmica, cercada por comércios e serviços essenciais. Infraestrutura e Comodidades: Ponto de ônibus na porta; Farmácia ao lado; Estação de VLT a menos de uma quadra; Portaria disponível 7h00 às 19h00; Diferenciais do Imóvel: Recepção ampla e bem iluminada; 3 banheiros para maior praticidade; Copa equipada para refeições e pausas estratégicas; 2 salas, sendo 1 espaçosa, com possibilidade de divisão para criar até 3 ambientes; Planejados permaneceram no imóvel. Observação: O imóvel não dispõe de garagem. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 250.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. 409

Sala comercial de 42m² com varanda à venda no coração da Vila Rica, Boqueirão, em Santos - Que tal ter seu negócio em um espaço que já oferece recepção de alto padrão, com recepcionistas preparadas para receber seus clientes? E mais: uma cafeteria para você e seus visitantes aproveitarem durante o dia. Não seria incrível ter tudo isso à disposição? E se esse ambiente de 42m², com banheiro privativo e pia, ainda contar com uma varanda com vista livre para a Avenida Conselheiro Nébias, proporcionando uma experiência única para você e seus clientes? Agora, imagine a facilidade de ter estacionamento para seus colaboradores e visitantes, sem preocupações com vagas. Não é exatamente o que você procura para garantir o sucesso do seu negócio? Com localização estratégica no coração da Vila Rica, no bairro Boqueirão, em um dos edifícios mais elitizados de Santos, essa sala é a escolha ideal para seu consultório, escritório de advocacia ou loja. Não está na hora de dar o próximo passo e colocar sua empresa no endereço dos seus sonhos? Não seria fantástico começar o seu novo capítulo em um ambiente tão completo e sofisticado? A oportunidade está batendo à sua porta... você está pronto para dizer sim? Agende já sua visita e realize esse sonho.

R$ 490.000,00 Venda

Boqueirão

Cód. 407

Descubra esta incrível sala comercial com um design diferenciado, perfeitamente feito para proporcionar conforto e funcionalidade. Com uma planta ampla, varanda e uma vista privilegiada, este espaço é ideal para quem busca um ambiente sofisticado para reuniões e negócios. Características do imóvel: Reformada e pronta para uso; Ar condicionado instalado; Iluminação em LED; Frigobar; Banheiro; 1 vaga de garagem exclusiva; Sobre o condomínio: Localizado na entrada da cidade de Santos. A apenas 800 metros da rodoviária, o empreendimento conta com infraestrutura premium, incluindo: Anexo da rede hoteleira Ibis; Valet parking para maior comodidade; Portaria com reconhecimento facial; Segurança e tecnologia de ponta.

R$ 2.750,00 Locação

Valongo

Cód. 383

Apresentamos uma excelente sala comercial no coração do Centro de Santos! Localizada na Rua João Pessoa, essa sala com 110m² é ideal para diversos tipos de negócios. Com 4 módulos e 2 banheiros, oferece a flexibilidade necessária para seu empreendimento. A área central proporciona fácil acesso a transporte público, opções de alimentação e comércio local, garantindo um fluxo constante de clientes. Não perca a oportunidade de garantir um espaço estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 2.400,00 Locação

Centro

Cód. 242

Oportunidade única de locação de uma sala comercial no coração do Centro de Santos, localizada na Rua João Pessoa, 217, no empreendimento Algarve. Com uma área total de 110 m², esta sala conta com 5 módulos e 2 banheiros sociais. A infraestrutura inclui portaria e sala de recepção, proporcionando conforto e segurança para seus clientes e colaboradores. Aproveite a excelente localização, próximo a diversas opções de comércio e serviços, ideal para impulsionar seus negócios. Entre em contato e saiba mais. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 2.300,00 Locação

Centro

Cód. 240

Oportunidade imperdível! Sala comercial localizada na Avenida Senador Cesar Lacerda de Vergueiro, no coração do bairro Ponta da Praia, em Santos. A sala fica localizada dentro de uma clínica de fisioterapia, ideal para que busca montar uma cafeteria, lanchonete, entre outros. Este espaço versátil é ideal para profissionais que buscam um ambiente dinâmico e acessível. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Aproveite a chance de investir em um local estratégico e valorizado. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 2.500,00 Locação

Ponta da Praia

Cód. 233

Excelente oportunidade de investir no seu negócio! Sala comercial disponível para venda, localizada na Rua Amador Bueno, no coração do Centro de Santos. Este espaço oferece fácil acesso a diversas conveniências e serviços, além de estar cercado por um vibrantíssimo ambiente comercial. Ideal para profissionais liberais ou empresas em busca de um local estratégico. Não perca essa chance de garantir um espaço na melhor localização da cidade

R$ 1.700.000,00 Venda

Centro

Cód. 111

Oportunidade imperdível! Sala comercial disponível para alugar na Rua Alfredo Albertini, situada no bairro Marapé, em Santos. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas opções de serviços e comércio local, ideal para seu negócio. Aproveite essa chance de estabelecer-se em uma área crescente e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 1.650,00 Locação

Marapé

Cód. 109

Uma sala comercial completamente reformada, andar alto, ideal para escritórios ou startups que buscam um espaço profissional. Com uma área de 41 m², o espaço oferece um ambiente iluminado pela sacada e janelas que garantem excelente luz natural. O edifício conta com acesso para deficientes, portaria 24 horas, sistema de segurança com câmeras, uma vaga de garagem, de fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade.

R$ 320.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Vila Mathias

Cód. 106

Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial no coração de Santos! Oferece fácil acesso à infraestrutura do centro da cidade, ideal para diferentes tipos de negócios. No Centro, você encontrará uma ampla gama de serviços, comércio diversificado e excelente visibilidade. Aproveite essa chance de investir em um endereço estratégico e promissor. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer!Imóvel sem mobília.

R$ 2.300,00 Locação

Centro

Cód. 99

Excelente oportunidade para o profissional de odontologia que procura uma sala completamente equipada para entrar e trabalhar! Localizada na avenida Siqueira campos (canal 4), em pequeno prédio comercial, a sala 11, que é composta por sala de recepção, banheiro e mais duas salas completamente aparelhadas para atendimento odontológico. Ao lado de supermercado, a 50 metros do Super Centro do Boqueirão, colégios e universidades, próximo a bares, restaurantes e os mais variados comércios, a 4 quadras da praia, a 5 minutos do Gonzaga e a 10 minutos do centro e da ponta da praia.

R$ 450.000,00 Venda

Boqueirão

Cód. 77

Oportunidade única em Santos! Este conjunto comercial localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, no coração do bairro Aparecida, oferece uma posição estratégica para o seu negócio. Aproveite o potencial de uma área movimentada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso a transportes públicos. Ideal para escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que busque visibilidade e praticidade. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode impulsionar sua carreira! Entre em contato para mais informações.

R$ 330.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Aparecida

Cód. 69

Oportunidade imperdível em Santos! Esta sala comercial localizada na Avenida Doutor Pedro Lessa, no bairro Aparecida, oferece um espaço ideal para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ambiente com grande potencial de visibilidade e fluxo de pessoas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 330.000,00 Venda

Aparecida

Cód. 68

02 Sala comerciais dentro de uma, em um conjunto com recepção, sala de espera, banheiro, cozinha. Prédio com portaria e elevadores, localizada na principal avenida de santos, Avenida Ana Costa. Próximo da rede varejista Assaí, farmácias e centro comercial do Gonzaga. Agende sua visita hoje mesmo e fale com um dos nossos corretores. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 3.000,00 Locação

Gonzaga

Cód. 32

Excelente sala comercial em uma das principais avenidas da cidade, com 80M2 subdivida em 3 salas, banheiro, copa e recepção, em edifício corporativo, com diversos comércios próximos, prédio com portaria e elevadores. Agende sua visita. Não perca esta oportunidade e entre em contato com um de nossos corretores.

R$ 320.000,00 Venda

Vila Mathias

Cód. 31

Ótima oportunidade para o seu negócio! Sala comercial mobiliada, localizada no bairro Vila Mathias, em Santos, com fácil acesso ao VLT e à Avenida Conselheiro Nébias. Diferenciais do Imóvel: Sala ampla e bem distribuída; 1 banheiro privativo; Prédio com infraestrutura completa; Portaria e segurança para sua tranquilidade; Elevador para maior comodidade; 1 vaga de garagem.

Vila Mathias

Cód. 367

Uma excelente oportunidade de investimento: sala comercial com 53m², localizada no bairro do Estuário, em Santos. Este espaço é composto por duas salas amplas, proporcionando flexibilidade para diversas configurações de trabalho. A sala conta com um banheiro, oferecendo conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é um grande atrativo, pois está situada perto de restaurantes, bancos e farmácias.

Estuário

Cód. 29

Oportunidade imperdível para adquirir uma sala comercial na Avenida Afonso Pena, no vibrante bairro Estuário em Santos. Com uma área total de 58m², esta sala oferece duas banheiros e conta com portaria, garantindo a segurança e conforto que você precisa para o seu negócio. A localização é estratégica, próxima a diversos comércios, serviços e transportes, ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade. Não perca essa chance de impulsionar sua empresa em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Entre em contato para saber mais.

Estuário

Cód. 2