Imóvel, Unaí, MG

Área rural de grande porte com 1.760 hectares, estrategicamente estruturada para produção agrícola e pecuária, reunindo elevada disponibilidade hídrica, potencial de expansão e infraestrutura operacional funcional. Atualmente conta com aproximadamente 850 hectares produtivos, com possibilidade de expansão para até 1.000 hectares, além de 50 hectares irrigados por pivôs centrais, compostos por 01 pivô de 20 hectares e 02 pivôs de 15 hectares, com viabilidade técnica para ampliação de mais 100 hectares irrigados.A propriedade possui cerca de 800 hectares de pastagens, com capacidade estimada para 600 a 800 cabeças de gado, além de abundância hídrica em toda a área, incluindo 02 poços com vazão superior a 100 mil litros, represa, água distribuída em todos os pastos e outorga já estabelecida para 150 hectares entre represas e poços.Na área de cultivo florestal, dispõe de 40 hectares de eucalipto, 80 hectares de rebrota e 06 hectares de teca, agregando diversificação produtiva e potencial econômico complementar.A infraestrutura é simples, porém funcional, contando com curral, casa sede, casa de funcionários, energia trifásica, 05 poços semiartesianos, barracão, 03 represas e nascente própria.A região apresenta elevado potencial aquífero e forte capacidade de expansão agrícola, permitindo a abertura de aproximadamente mais 400 hectares de lavoura irrigada mediante implantação de novos poços, tornando o ativo altamente atrativo para operações agropecuárias de médio e grande porte, agricultura irrigada e projetos de expansão produtiva.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 39.000.000,00 Venda

Cód. 1137