Terreno com excelente potencial de desenvolvimento em São Paulo.

TERRENO – SANTANA DA PARAÍBA – SÃO PAULO

· ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto.

· ÁREA TOTAL: 303.675,21 m²

· ÁREA CONSTRUÍDA: 718,78 m²

- Possui um sobrado composto por 6 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 8 vagas de garagem com vista para a Serra do Voturuna + uma casa de caseiro com 60 m².

· TOPOGRAFIA: Aclive e declive.

· FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular.

· USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Residencial/ Comercial.

· COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 160.000,00 m²

· ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.

· ÁGUA / TEM POÇO: Tem uma nascente.

· ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim.

· POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim.

· EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Sim, 35%.

· POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO: Sim.

· MAIS DETALHES RELEVANTES: Imóvel arrematado em leilão.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

O imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Grande São Paulo, reconhecida pelo seu padrão elevado, segurança e qualidade de vida.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

· VALOR DO ARRENDAMENTO: a negociar.

· VALOR IPTU: R$ 30.082,41.

· ACEITA PERMUTA PARA INCORPORAÇÃO: Não.

· PERCENTUAL DE PERMUTA: 50% em imóveis prontos (casa, sala comercial ou prédio)

· JURIDICAMENTE: A documentação encontra-se regular, contudo, a transferência para o nome do novo proprietário ainda não foi efetivada.

· MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.

· REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim.

· EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Não.

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.