Prédios com forte potencial de exploração e valorização, em Minas Gerais.

PRÉDIO 8 ANDARES + ANEXO 3 ANDARES - VENDA E ARRENDAMENTO

· ANO DE CONSTRUÇÃO: 1930

· TORRES E BLOCOS: São 2 prédios, um principal de 8 andares e outro anexo de 3 andares.

· RESID. / COM. / MISTO: Misto.

· VERTICAL OU HORIZONTAL: Vertical.

· ÁREA TOTAL DO TERRENO: 670 m²

· ÁREA CONSTRUÍDA: 3.200 m²

· ACESSO AO LOCAL: Asfalto.

· CAIXA DE ÁGUA: 400.000 litros.

· ELEVADORES: Sim, um elevador (necessita de manutenção).

· TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.

· TEM POÇO: Não.

· ESTACIONAMENTO: Não, contudo, há ampla disponibilidade de estacionamento na via particular.

· VESTIÁRIOS: Sim.

· POSSUI MOBÍLIA: Não.

· PORTÕES ELETRÔNICOS E CÂMERAS: Não.

· MAIS DETALHES RELEVANTES: Prédio localizado em rua particular com possibilidade de ampliação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Localizado em ponto estratégico no trevo de acesso à cidade de Ponte Nova/MG, o imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil conexão com as principais vias da região. A posição privilegiada na entrada da cidade proporciona alto fluxo de veículos e grande potencial logístico e comercial, facilitando o acesso tanto para quem chega quanto para quem sai do município. Uma localização ideal para operações que buscam praticidade, destaque e valorização contínua.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

· VALOR DO ARRENDAMENTO: A negociar – Tem interesse maior.

· IPTU INCLUSO: A negociar.

· GARANTIA: A negociar.

· CAUÇÃO: A negociar.

· JURIDICAMENTE: Ok.

· AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.

· MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS: Sim, é uma matrícula só.

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br