Loja Comercial para locação em Santos

Este imóvel de 550m² de área útil, é uma oportunidade ímpar para estabelecimentos que buscam visibilidade e uma estrutura de alto padrão em uma das principais cidades do litoral paulista.

Destaques da Localização

Situado na Vila Mathias, o maior bairro em extensão de Santos, o local é um polo comercial, residencial e acadêmico com grande fluxo de pessoas e veículos. A esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais avenidas da cidade, garante excelente acessibilidade e proximidade a uma infraestrutura diversificada, incluindo comércios, escritórios e o Complexo Hospitalar dos Estivadores.

Diferenciais e Infraestrutura

O prédio foi projetado com acabamentos de alta qualidade e soluções modernas para atender às necessidades comerciais mais exigentes:

Design Moderno e Visibilidade: Fachada em vidro jumbo com porta de correr, oferecendo 180º de visibilidade superior e máxima exposição da marca.

Espaço e Conforto: Pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e flexibilidade de layout.

Acabamentos de Alto Padrão: Piso Portobello 90x90 e louças e metais Deca.

Acessibilidade e Comodidade: 2 banheiros PCD ♿ no térreo e 2 banheiros ???? no pavimento superior. Vagas de estacionamento próprias para clientes e funcionários.

Praticidade e Eficiência:

Adequação Comercial Completa: Imóvel já possui "Habites" e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).

Controle Climático: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.

Eficiência Energética/Acústica: Telhado acústico/térmico e laje técnica de fácil acesso.

Armazenamento: Dispensa/depósito no local.