Imóveis à venda

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Este belíssimo apartamento de aproximadamente 72 m² foi planejado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente aconchegantes. Conta com uma espaçosa sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma charmosa varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem e recebe o agradável sol da manhã em todos os cômodos, proporcionando iluminação natural e excelente ventilação durante todo o dia. O condomínio oferece dois elevadores, infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família, com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, bicicletário, portaria 24 horas e um moderno sistema de monitoramento com circuito de câmeras em todas as dependências, incluindo todos os corredores, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A apenas uma quadra do Mini Extra e da tradicional Padaria Pammer, você também estará próximo aos restaurantes Seu Galinha e Greco, além de Oxxo, Droga Raia, Smart Fit, Academia Evoque, Academia Alp Fit e Pet Land Pet Shop, todos a apenas duas quadras de distância. Em um raio de três quadras encontram-se ainda o Atacadão Hipermercado e a Igreja São Judas Tadeu, oferecendo toda a conveniência necessária para o dia a dia sem precisar utilizar o carro. Uma excelente opção para morar com conforto, segurança e praticidade ou investir em uma região valorizada e com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

EMPREENDIMENTO Andares: 20Status da Obra: 98% concluídoLocalização: Centro de Balneário Camboriú/SCÁrea Total: 4.700,64 m² UNIDADES 17 apartamentos (3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem)2 coberturas (3 vagas de garagem cada)2 salas comerciais42 vagas de garagem ÁREA DE LAZER Salão de festasChurrasqueiraPiscinaVaranda cobertaTerraço Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado e em uma das localizações mais desejadas de Santos, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Aparecida, este imóvel reúne conforto, praticidade, privacidade e a comodidade de estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. Com 83 m² de área útil, o apartamento é de frente, está situado no 1º andar, de escada e recebeu uma reforma completa, finalizada em março de 2025, incluindo a renovação total das instalações elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os novos moradores. O imóvel conta com dois dormitórios amplos e muito bem ventilados, sala para dois ambientes com excelente iluminação natural e total privacidade, cozinha espaçosa e reservada, área de serviço bem ventilada e banheiro de ótimo tamanho. As janelas dos dormitórios oferecem uma agradável vista para o shopping, enquanto a posição privilegiada do apartamento permite receber a refrescante brisa do mar durante todo o ano. O edifício oferece garagem coletiva mais do que suficiente, com vagas em área sombreada, além de bicicletário e um moderno sistema de monitoramento por câmeras, instalado em toda a área externa, escadarias e acesso ao prédio, garantindo mais segurança para os moradores. Sua localização é simplesmente excepcional. A poucos passos dos principais shoppings, supermercados, correios, farmácias, restaurantes, lojas, bancos e toda a infraestrutura que faz do Gonzaga um dos bairros mais valorizados e completos de Santos. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida ou investir em uma região de alta valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Você certamente irá se encantar com tudo o que ele tem a oferecer.

Destaques do apartamento: * 53 m² de área privativa; * 2 dormitórios; * Totalmente reformado; * 10º andar; * Vista livre para a região, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Infraestrutura do condomínio: * Elevadores; * Dois pavimentos de garagem; * 1 vaga de carro e 1 vaga de moto por apartamento; * Portaria 24 horas; * Serviço de manobrista incluso. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em uma das ruas mais valorizadas do bairro, está próximo ao Pão de Açúcar e muito próximo ao Carrefour, diversas padarias, farmácias, clínicas médicas, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, a praia pode ser acessada em poucos minutos a pé.

O terreno possui área total de 201,5 hectares, com 508 metros de frente para o mar, oferecendo vista privilegiada para os corais de Pitimbu a partir das falésias da região. Localizado na zona costeira do município de Pitimbu/PB, na Bacia Hidrográfica dos rios Abiaí-Papocas, o imóvel está a aproximadamente 63 km de João Pessoa/PB e 93 km do Recife/PE, com acesso facilitado pelas rodovias PB-044 e PB-008 (Litorânea). A propriedade apresenta topografia predominantemente ondulada, com setores planos de excelente aproveitamento, solo argilo-arenoso de elevada compactação natural e cobertura vegetal composta principalmente por cana-de-açúcar e coqueiros. A área destinada à implantação de empreendimentos está localizada na porção superior da propriedade, totalizando 47,02 hectares. Sua configuração topográfica em formato de "V" aberto, no sentido Leste-Oeste, favorece a implantação de infraestrutura, permitindo sistemas eficientes de adução nas cotas mais elevadas e drenagem natural nas laterais. ALTERNATIVAS DE DESENVOLVIMENTO   Condomínio Residencial de Alto Padrão A área apresenta elevado potencial para implantação de condomínio residencial de alto padrão, beneficiada pela localização privilegiada, frente para o mar, praias preservadas, falésias e fácil acesso pelas principais rodovias da região, reunindo atributos de exclusividade e valorização imobiliária.   Resort O forte potencial turístico da região, aliado ao cenário natural preservado e à crescente demanda por hospedagem de lazer, torna a implantação de um resort uma alternativa altamente viável, com excelente perspectiva de rentabilidade e valorização do empreendimento.     Parque Industrial A localização estratégica e a infraestrutura logística da região favorecem a implantação de um parque industrial. O entorno já abriga importantes operações industriais e agroindustriais, incluindo montadoras como Fiat e Jeep, além de usinas e áreas de produção sucroenergética, reforçando a vocação econômica da região. LICENCIAMENTO E DÉBITO A área possui todas as licenças ambientais emitidas pelos órgãos competentes, incluindo SUDEMA e IBAMA, necessitando apenas de atualização cadastral e documental, procedimento que ficará sob responsabilidade do comprador. O imóvel possui um débito vinculado ao Banco do Nordeste do Brasil (BNB), originado de um financiamento contratado pelo atual proprietário para a execução de um projeto que não foi concluído. A negociação junto à Diretoria de Recuperação de Crédito da instituição financeira já foi realizada, e o banco encontra-se apto a conduzir as tratativas com potenciais interessados na aquisição do ativo. Nossa consultoria acompanhará todo o processo de regularização, garantindo que a transferência ocorra de forma segura e transparente, mediante a liquidação do débito e os acertos financeiros entre o comprador e a instituição financeira.   Observação: A regularização do débito será realizada no momento da negociação, não representando impedimento para a comercialização do ativo. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

CASA À VENDA EM PRAIA GRANDE Conforto, praticidade e excelente custo-benefício para morar ou investir! 46 m² 01 dormitório Garagem Sacada na sala e no quarto com vista livre Reformada Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em uma das cidades que mais se valorizam no litoral paulista. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

SUA CASA PRONTA PARA MORAR EM PRAIA GRANDE! Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um condomínio tranquilo, com tudo o que você precisa para viver bem ou investir no litoral. - 46 m² - 02 dormitórios - Quintal privativo - 01 vaga de garagem Totalmente reformada.  Aceita financiamento.  Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO Duas ilhas com grande extensão territorial, ideais para empreendimentos de alto padrão, turismo, hotelaria, ecoturismo, desenvolvimento sustentável e projetos exclusivos. ILHA 01 Área: 575.509,00 m² HECTARES: 57,5509 TAREFAS: 190,2509 Perímetro: 3.545,21 m ILHA 02 Área: 465.858,00 m² HECTARES: 46,5858 TAREFAS: 154,0026 Perímetro: 4.257,75 m Diferenciais ✔ Ativo com características únicas para investidores nacionais e internacionais Oportunidade Exclusiva Ativos destinados a investidores que buscam projetos diferenciados em um mercado com elevado potencial de valorização. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

O SHOPPING O Shopping é um empreendimento moderno, consolidado e com elevado potencial de valorização. Inaugurado em setembro de 2019, é o único shopping center localizado na Zona Norte de Aracaju, além de ser o mais próximo da Barra dos Coqueiros, um dos principais vetores de crescimento urbano, econômico e imobiliário do Estado de Sergipe. Seu mix reúne importantes marcas nacionais e operações de destaque, como Renner, C&A, Riachuelo, Americanas, Le Biscuit, O Boticário, Cacau Show, Joalheria ViCaprio, Cheirin Bão, Clínica Novo Olhar, Alpha Fitness, Play Games e o complexo de cinemas Centerplex. Na área de alimentação, o shopping conta com grandes redes como McDonald’s, Burger King e Bob’s, além de diversas outras operações gastronômicas. O empreendimento está implantado em um terreno de 36.623,10 m² e possui 71.004,24 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. Conta com aproximadamente 220 lojas, incluindo 08 lojas âncoras, 04 megalojas, complexo de cinemas e 1.245 vagas de estacionamento. O Shopping também oferece uma ampla estrutura de serviços, proporcionando praticidade aos visitantes por meio de CEAC, caixas eletrônicos, Espaço Família e Conforto, Espaço Recarga, bicicletário e vagas especiais. Mais do que um centro de compras, o empreendimento se consolidou como um importante polo de convivência, lazer, serviços e entretenimento, acompanhando a expansão da região e fortalecendo sua posição estratégica na Zona Norte da capital sergipana. Situação Operacional Com aproximadamente cinco anos de operação, o shopping ainda se encontra em fase de maturação comercial e apresenta uma vacância significativa. Atualmente, possui cerca de 60 lojas em operação, mantendo, entretanto, um mix composto por marcas de forte reconhecimento nacional, fator que reforça seu potencial de recuperação e expansão.   Situação Financeira O empreendimento encontra-se atualmente em processo de Recuperação Judicial, com passivo estimado em aproximadamente R$ 200 milhões. O valor de avaliação patrimonial é de aproximadamente R$ 480 milhões, porém o ativo está sendo ofertado por MENOR VALOR, representando uma oportunidade de aquisição com expressivo desconto em relação ao seu valor de mercado. Oportunidade de Investimento O Shopping representa uma oportunidade diferenciada para investidores especializados em ativos imobiliários e operações de shopping centers. Com localização estratégica, estrutura moderna, marcas consolidadas e elevado potencial de ocupação, o empreendimento oferece excelentes perspectivas de recuperação operacional, incremento de receita e valorização patrimonial por meio de uma gestão eficiente e de um plano estruturado de requalificação comercial. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Seu imóvel em frente à praia! Lindo apartamento kitnet totalmente reformado, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma vista incrível. O imóvel está impecável, com acabamento moderno e pronto para você entrar e morar ou investir para locação. Destaques do imóvel: Área: 30m² muito bem distribuídos. LATERALDormitório: 1 quarto aconchegante.Banheiro: 1 banheiro moderno e reformado.Vaga: 1 vaga de garagem

152,09 m² de área útil | 4 dormitórios | Porteira Fechada | Garagem Box Fechada Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de Santos. Este amplo apartamento de 152,09 m², localizado de frente, foi totalmente reformado e oferece ambientes espaçosos, ótima distribuição e acabamento moderno. Será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo mobiliado e com móveis planejados. Características do apartamento 152,09 m² de área útil;Apartamento de frente;4 dormitórios, sendo 1 suíte;4 banheiros;Possibilidade de transformar o imóvel em 3 suítes com uma pequena reforma;Piso frio em todos os ambientes;Totalmente reformado;Mobiliado;Móveis planejados;Venda porteira fechada. Diferenciais do condomínio Edifício com 10 andares;Apenas 2 apartamentos por andar;2 elevadores;Portaria 24 horas;Garagem no térreo, fechada, tipo box. Localizado no Gonzaga, o imóvel está próximo à praia, shoppings, restaurantes, escolas, supermercados e aos principais serviços da região, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida. Um apartamento amplo, exclusivo e pronto para morar. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

OPORTUNIDADE DE TERRENO NO GONZAGA Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Localização privilegiada no Gonzaga Área total de 391,23 m² Terreno com grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, situado em um bairro consolidado, com ampla infraestrutura, comércio diversificado, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma das áreas mais nobres e desejadas do litoral paulista. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Apartamento à venda, no coração do Gonzaga, próximo à Praça Independência. O apartamento possui 1 dormitório, 48 m², sala , cozinha, banheiro social. Possui uma vaga de garagem coletiva insuficiente. Localização próxima à lojas, shoppings, salões de beleza, excelentes restaurantes, barzinhos, cafeterias e tudo mais que você precisa no seu "dia a dia". Para maiores informações, entre em contato.

Acorde todos os dias com uma vista espetacular para o mar! Apresentamos este excelente apartamento no Itararé, em São Vicente, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, dependencia de empregada, uma vaga de garagem privativa, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O prédio possui elevador, oferecendo mais comodidade no dia a dia, além de estar localizado a poucos passos da praia. Da janela, você poderá contemplar uma belíssima vista para o mar, desfrutando da brisa marítima e de um cenário encantador todos os dias. A localização privilegiada no bairro Itararé garante fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e à orla da praia. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e o privilégio de viver de frente para uma das mais belas paisagens do litoral paulista. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar. Seu horizonte de mar está à sua espera! 

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Vicente. Este belíssimo apartamento, localizado no bairro Boa Vista, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando o espaço ideal para toda a família. O edifício oferece elevador social e elevador de serviço, garantindo mais comodidade e praticidade no dia a dia, além de vaga de garagem coletiva suficiente para atender aos moradores. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a agradável vista para o mar entre os prédios, que proporciona um ambiente leve, iluminado e com a brisa característica da região. Sua localização é excelente, próxima à praia, supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, permitindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Seja para morar ou investir, este apartamento reúne qualidade de vida, conforto e valorização em um dos bairros mais desejados de São Vicente. Agende uma visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode ser o seu novo lar.

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 157 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 66 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 60 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 123, 125 e 134. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 0115, 0127, 0132, 0135, 0137 e 0138. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 143 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 0141, 0144, 0147, 0148, 0149, 0150 e 0155. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 0113, 0114, 0116, 0118, 0130, 0131, 0139, 0145, 0146, 0152 e 0154. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 119, 120 e 122. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 128, 129 e 151 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 0107, 0108, 0109, 0110, 0111, 0112, 0121, 0124, 0126 e 0153. OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 156 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 302 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 104 OFF MARKET: NÃO Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

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*foto meramente ilustrativa Ref. planilha: 26 OFF MARKET: NÃO 6 + 1 SALÃO COMERCIAL SOMENTE VENDA OPERANTE Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

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·      OFF MARKET: Não. ·      ACESSO (ASFALTO/TERRA): Asfalto. ·      TRANSPORTE PÚBLICO: Sim. ·      ÁREA TOTAL: 5.078,68 m² ·      TOPOGRAFIA: Plano. ·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular. ·      USO PERMITIDO: Residencial e Comercial. ·      RECUOS OBRIGATÓRIOS: Sim, incluso no projeto. ·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sim, concessionária local. ·      ÁGUA / TEM POÇO: Não. ·      PAVIMENTAÇÃO: Sim. ·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim. ·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Sim. ·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Opção 1: Empreendimento residencial composto por 56 unidades habitacionais. Dispõe de guarita para controle de acesso, estacionamento com 56 vagas, área de apoio composta por copa, banheiro e almoxarifado e jardins com áreas paisagísticas integradas ao projeto. A área de lazer contempla academia, deck de convivência, piscina adulto, piscina, infantil, quadra de Beach Tennis, área gourmet e mini Market.   Opção 2: Aquisição exclusiva do terreno sem uso do projeto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Rota dos milagres, próximo da pousada Vila Morena. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: ·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: São 2 matrículas. ·      REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim. ·      EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Não possui débitos.   Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado.  * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.  CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br    Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Procurando espaço, praticidade e a brisa do mar pertinho de você? Este apartamento no Edifício Brumas é a chance perfeita para morar em um dos bairros mais desejados de Santos. Destaques do Apartamento: 109 m² de área útil bem distribuída.3 quartos (sendo 1 revertido, perfeito para escritório, quarto de bebê ou hóspedes).3 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço).Vista livre na sala e nos quartos, garantindo ótima iluminação natural. Armários embutidos de excelente qualidade em todos os quartos e no corredor.1 vaga de garagem com manobrista para sua total comodidade. Portaria com segurança 24 horas. Localização Imbatível: Faça tudo a pé! O imóvel fica a apenas uma quadra da praia e cercado por todas as facilidades que você precisa no dia a dia: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, escolas, correio e transporte público fácil. O condomínio tem fundo de obra.

*foto meramente ilustrativa Ref. planilha:  227 OFF MARKET: NÃO SOMENTE VENDA Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

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