Terreno em Una, BA.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO ATIVO

• Área Total: 478.438 m²
• Frente Marítima: 1.850 metros de frente para o mar.
• Frente para o Canal: 1.850 metros.
• Topografia: Área integralmente plana.
• Vegetação: Coqueiral com aproximadamente 25.000 coqueiros.
• Infraestrutura: Área atendida por rede de energia elétrica.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

• Possibilidade de parcelamento em até 24 lotes retangulares, estruturados em módulos rurais.
• Vocação para empreendimentos turísticos, hoteleiros, residenciais de alto padrão e uso misto.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO

• Divisa com campo de golfe de 18 buracos.
• Localizado ao lado do Transamérica Resort Comandatuba (5 estrelas).
• A aproximadamente 5 minutos do Aeroporto de Comandatuba, com infraestrutura para operação de aeronaves de grande porte.
• Distante cerca de 70 km de Ilhéus (BA).

ACESSIBILIDADE

• O Aeroporto de Comandatuba recebe voos regulares, proporcionando conexão com importantes centros urbanos brasileiros, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador e Belo Horizonte.

ATRATIVOS NATURAIS

• Marina natural protegida, permitindo atracação de embarcações ao longo da extensão da propriedade.
• Inserido em região reconhecida pelo ecoturismo.
• Aproximadamente 15 milhas do Royal Charlotte, um dos principais pontos de pesca oceânica de marlins do mundo, com excelente potencial para pesca esportiva e mergulho.
• Presença de lama negra com propriedades tradicionalmente utilizadas para banhos terapêuticos.
• Temperatura média anual em torno de 28°C.
• A Ilha de Comandatuba possui aproximadamente 21 km de praias de areia branca e fina.

DIFERENCIAIS

• Elevado nível de privacidade e segurança.
• Localização consolidada como destino turístico de alto padrão.
• A ilha foi cenário da novela "Porto dos Milagres", reforçando seu reconhecimento nacional.

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

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