Imóveis, Armação dos Búzios, RJ

·      OFF-MARKET: Sim, divulgado somente no site da imobiliária. ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Resort.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Não·      ANO DE CONSTRUÇÃO:·      UNIDADES: 43 ·      TIPOS DE UNIDADES: bangalôs independentes, todos equipados com equipamentos de alto padrão.·      ÁREA TOTAL: 40.109,00 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      QUADRA DE TENIS: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SALÃO DE JOGOS: Sim, 2 salões.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim, 80 carros e ônibus.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:Ø Projeto Aprovado para ampliação de mais 20 suítes.Ø Possui heliponto, píer privado para a pesca, mergulho, natação e capela usada principalmente para casamentos.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em uma exuberante reserva ecológica, com 300 mertos de frente para o mar, na Ponta da Sapata, a 10 min de carro da Rua das Pedras centro de Búzios, 5 min a pé até a praia da Tartaruga.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 40.000.000,00 Venda

Praia de Manguinhos

Cód. 1116

·     NFORMAÇÕES DO IMÓVEL (GLEBA)Acesso (asfalto/terra, transporte público): A fazerÁrea total: 454.000 m²Frente x Fundo: A definirTopografia: A definirFormato do lote: RegularCARACTERÍSTICAS URBANÍSTICASUso permitido: ResidencialZoneamento: Ecológico-EconômicoTaxa de ocupação: A definirCoeficiente de aproveitamento: A definirRecuos obrigatórios: A definirINFRAESTRUTURAAlimentação energética: Não possuiÁgua / poço: Não possuiIluminação pública: Não possuiPavimentação: Não possuiPOTENCIAL E DIFERENCIAISPossibilidade de desmembramento: SimÁrea de preservação: Sim (mata nativa)Possibilidade de créditos de carbono: Sim✔ Ideal para desenvolvimento de loteamento de chácaras ✔ Excelente potencial para turismo ecológicoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAAproximadamente 90 km da capital paulistaFácil acesso à Rodovia SP-055 (principal via do litoral sul, facilitando logística e deslocamento)

R$ 16.500.000,00 Venda

Cód. 954