Hotel

·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Pousada.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO:·      UNIDADES: 10 + 01 casa principal com 3 suítes. ·      TIPOS DE UNIDADES: Área de camping + suítes ·      ÁREA TOTAL: 2.580 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim, bistrô. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Não, cozinha comunitária.·      LAVANDERIA: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim, depósitos. ·      VESTIÁRIOS: Sim.·      PISCINA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim, + de 30 carros.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Possui placar solar. ·      CLIMATIZAÇÃO: Não.·      TEM POÇO: ·      ESTÁ OPERANDO: ·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Casa principal com aproximadamente 500 m² de área construída, composta por 03 suítes, ampla sala de estar, 02 cozinhas, escritório e suíte exclusiva para staff.- Café Bistrô e Atelier de Arte totalmente estruturados, além de decks, estruturas geodésicas, ranchos e amplas áreas de convivência já implantadas.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:A pousada está inserida em uma região de grande valor ecológico e paisagístico, cercada por natureza preservada e com forte potencial para turismo sustentável, ecoturismo e experiências imersivas, unindo tranquilidade, exclusividade e conexão com o meio ambiente.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 9.390.000,00 Venda

São Jorge

Cód. 1131

·      OFF-MARKET:·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      RETROFIT: (verificar atualização)·      ANO DE CONSTRUÇÃO: ·      UNIDADES: 171·      TIPOS DE UNIDADES: Studio, suíte superior, suíte júnior, terraço, triplo, quádruplo.·      ÁREA TOTAL:·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL:·      LAVANDERIA: ·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      GERADOR:·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: ·      AQUECIMENTO DE ÁGUA:·      ACESSIBILIDADE:·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:O hotel apresenta taxa de ocupação mensal de 70%, com diária média de R$ 320,00.Atualmente, está entre os 100 melhores hotéis da cidade de São Paulo, ocupando a 84ª posição no ranking do Tripadvisor, em um universo de 401 hotéis na cidade.Além disso, possui posicionamento de destaque dentro do compset da região, conseguindo gerar, em plataformas como a Expedia, uma média de 124% a mais de diárias em comparação aos concorrentes.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Com localização privilegiada, oferece fácil acesso a pontos centrais como o Shopping Pátio Higienópolis, a Avenida Paulista e estações de metrô. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA: ·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: ·      DOCUMENTAÇÃO JURIDICAMENTE OK: ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA:·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS:·      ENCARGOS TRABALHISTAS:·      FUNCIONÁRIOS: Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 17.500.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 1127

·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel. ·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1969·      UNIDADES: São 47 quartos, distribuídos entre unidades na sede e 11 chalés independentes.·      TIPOS DE UNIDADES: Quartos, chalés e casa principal. O chalé interno possui 2 quartos, sala ampla, banheiro e hall, oferecendo conforto e praticidade. Já a casa localizada na entrada dispõe de 3 quartos, sala de jantar, sala com lareira, banheiro e quintal.·      ÁREA TOTAL: 22.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: ·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim, no momento está desativada.·      SALÃO DE EVENTOS: Não.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      ACADEMIA: Não.·      SPA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Não.·      ACESSIBILIDADE: Não.·      ESTÁ OPERANDO: Não.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Todos os quartos são equipados com ventilador de teto, cama de casal, cama de solteiro e banheiro privativo com box em blindex.- Dispõe ainda de campo de futebol, atualmente sem uso, com potencial para reativação e valorização da área de lazer, além de sala de televisão.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial turístico. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos passos do Parque Central de Nova Friburgo e a apenas 3 minutos a pé do Shopping Cadima. O empreendimento também está situado a 0,6 km do Nova Friburgo Country Club e a 0,8 km do Parque São Clemente, reforçando sua atratividade para o público turístico e corporativo. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      DETALHAMENTO: Aceita permuta por imóveis de menor valor.·      IPTU INCLUSO: A negociar.·      MOBILIA INCLUSA: ·      PRAZO: A negociar.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: Sem funcionários.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 17.000.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Mury

Cód. 1118

·      OFF-MARKET: Sim, divulgado somente no site da imobiliária. ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Resort.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Não·      ANO DE CONSTRUÇÃO:·      UNIDADES: 43 ·      TIPOS DE UNIDADES: bangalôs independentes, todos equipados com equipamentos de alto padrão.·      ÁREA TOTAL: 40.109,00 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      QUADRA DE TENIS: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SALÃO DE JOGOS: Sim, 2 salões.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim, 80 carros e ônibus.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:Ø Projeto Aprovado para ampliação de mais 20 suítes.Ø Possui heliponto, píer privado para a pesca, mergulho, natação e capela usada principalmente para casamentos.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em uma exuberante reserva ecológica, com 300 mertos de frente para o mar, na Ponta da Sapata, a 10 min de carro da Rua das Pedras centro de Búzios, 5 min a pé até a praia da Tartaruga.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 40.000.000,00 Venda

Praia de Manguinhos

Cód. 1116

·      OFF-MARKET: Não. ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      PÚBLICO ALVO: Para quem está de viagens a negócios ou lazer.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3 ·      RETROFIT: Não.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2013·      UNIDADES: 159   ·      TIPOS DE UNIDADES: 152 categoria Standard, 06 Luxo e 01 apartamento adaptado para portadores de necessidades especiais.·      ÁREA TOTAL: 3.080 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 2.000 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. Capacidade de até 300 pessoas, divididos em 4 salas moduláveis. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Não.·      ACADEMIA: Sim.·      SALA DE JOGOS: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      GERADOR: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Não.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localização estratégica em Hortolândia, com acesso facilitado aos principais polos empresariais, industriais e comerciais da região. Situado a 2 km do centro e shopping, próximo a empresas como Dell (4,5 km), IBM/Techtown (5 km), FCA FIAT/Distrito Industrial (3,5 km) e Honda (6 km), além de estar a 29 km do Aeroporto de Viracopos e próximo aos principais centros de eventos e negócios.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA: Não. ·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: Sim. ·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 23Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 44.520.000,00 Venda

Parque Gabriel

Cód. 1094

Hotel 24 unidades em Aquiraz, CE·      OFF-MARKET: Não·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      UNIDADES: 24·      TIPOS DE UNIDADES: Duplo, triplo e quadruplo.·      ÁREA TOTAL: 2.436 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      RESTAURANTE: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. Capacidade para 100 pessoas.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado no município de Aquiraz, na famosa praia Porto das Dunas, o hotel está apenas 100 metros do mar e 15 minutos a pé do maior parque aquático da América Latina.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 6.050.000,00 Venda

Porto das Dunas

Cód. 1093

Hotel 60 unidades em Aquiraz, CE·      OFF-MARKET: Sim.   ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Suítes reformadas. ·      UNIDADES: 60·      TIPOS DE UNIDADES: Duplo Deluxe com Varanda, Triplo Deluxe, Quadruplo Deluxe.·      ÁREA CONSTRUÍDA: 4.000 m².·      RECEPÇÃO:  Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      ÁREA DE CONVIVÊNCIA: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SERVIÇO DE MASSAGEM: Sim.·      ÁREA GOURMET/ CHURRASQUEIRA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Possui um campo de golfe. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Está localizado em Porto das Dunas, uma das regiões turísticas mais valorizadas do Ceará, conhecida por suas belas praias, infraestrutura completa e forte potencial turístico.Com acesso facilitado às principais vias da região, o hotel está a apenas 150 metros do mar, a 10 minutos do Beach Park e aproximadamente 30 minutos de Fortaleza, próximo a restaurantes, centros comerciais, atrações turísticas e empreendimentos de alto padrão.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 7.700.000,00 Venda

Quarta Etapa

Cód. 1092

HOTEL EM GRAVATÁ - PE·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 4·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1988·      UNIDADES:  112 apartamentos e 7 bangalôs. ·      TIPOS DE UNIDADES: Apartamentos e bangalôs. ·      CAPACIDADE MÁXIMA: 4 pessoas para apartamentos e 6 para bangalôs. ·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: São 14 salões equipados (com capacidade para até 1.185 pessoas).·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: São 7 piscinas com diferentes profundidades (uma delas com aquecimento solar), várias cascatas e até uma ilha.·      SPA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local e placa solar.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Parque aquático com 7 piscinas com diferentes profundidades (uma delas com aquecimento solar), várias cascatas e até uma ilha.- Fazendinha com vaquinhas, pôneis, coelhinhos, diversas aves e outros bichinhos. - Tirolesa com 50 m de extensão, a parede de escalada + Rapel com mais de 15 m de altura e a travessia radical no lago estão no check list dos amantes da aventura.- Equipe de recreação realizando diversas atividades como caça ao monstro, bingo, caça ao tesouro, touro mecânico, cama elástica, balada na boate e várias brincadeiras nas piscinas. Para os menores, o espaço Multikids e o Playground.- Sala de jogos com sinuca, ping-pong, pebolim, jogos de mesa e uma máquina Arcade com mais de 3.500 jogos clássicos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Tem acesso fácil pela BR 232 (duplicada), distante 79 km do Recife e 47 km de Caruaru.INFORMAÇÕES ARRENDAMENTO:·  VALOR DA VENDA: Somente arrendamento. ·  IPTU INCLUSO: Não.·  MOBILIA INCLUSA: Sim.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 200.000,00 Locação

Santana

Cód. 1089

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em um empreendimento hoteleiro econômico, em plena operação desde 1988, consolidado na região e com avaliação digital de 4,2. O imóvel atende ao público de renda média, com proposta voltada à simplicidade, conforto e localização estratégica próxima ao centro da cidade.O estabelecimento possui capacidade para até 100 pessoas, distribuídas em 23 suítes e 5 dormitórios, em uma área total de 1.982,90 m² e área construída de 1.015,98 m². Conta com recepção ativa, espaço exclusivo para café da manhã, cozinha industrial equipada e lavanderia, além de estacionamento para hóspedes.A estrutura é funcional e atende bem à operação atual, com acessibilidade, sistema de incêndio com AVCB vigente e operação regularizada. O empreendimento é comercializado com mobília inclusa, pronto para continuidade das atividades.Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a pesqueiros, cachoeiras e áreas verdes, além de contar com fácil acesso a restaurantes e serviços, o que reforça seu potencial turístico e de ocupação.Do ponto de vista jurídico, o imóvel está totalmente regularizado, com matrícula individualizada, alvará de funcionamento ativo, licenças sanitárias em dia e ausência de débitos ou encargos. Atualmente opera com uma equipe enxuta de 4 funcionários.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 2.200.000,00 Venda

Centro

Cód. 1080

HOTEL ACAMPAMENTO - CAJAMAR/ SP·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Complexo recreativo. ·      PÚBLICO ALVO: Inclui grupos de igrejas, escolas, universidades, escoteiros e empresas. São pessoas e instituições que buscam um ambiente natural para retiros espirituais, eventos educacionais, encontros de integração e atividades de desenvolvimento pessoal e em grupo. Esses públicos valorizam a combinação de lazer, aprendizado e contato com a natureza, encontrando no acampamento o espaço ideal para suas necessidades.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2001·      UNIDADES: 40·      TIPOS DE UNIDADES: Casas, alojamentos e suítes.·      CAPACIDADE MÁXIMA: 200 pessoas para pernoite e 1000 no Day Camp.·      ÁREA TOTAL: 50.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 3.000 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Não.·      SPA: Não.·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local e placar solar. ·      GERADOR: Não.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Os acampantes podem aproveitar atividades como piscinas com toboágua, campo de futebol, jetlona, salão de jogos, vôlei, quadra poliesportiva, área para basquete e realizar caminhadas. Oferecemos também salões de reuniões para eventos e áreas para confraternizações ao ar livre, como fogueiras.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado em Cajamar, na região da Aldeia Ivoturucaia, o empreendimento destaca-se pela localização estratégica e fácil acessibilidade, com 100% de acesso asfaltado. Situado a aproximadamente 45 minutos da capital paulista, possui acesso facilitado pelas Rodovias Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, favorecendo a logística para grupos provenientes da Grande São Paulo, Jundiaí e Campinas. Inserido em uma área preservada e tranquila, o local oferece ambiente com clima de montanha, ar puro, lagos e áreas verdes, mantendo proximidade com a infraestrutura urbana regional. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      IPTU INCLUSO: A negociar. ·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      PRAZO: A negociar.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.·      JURIDICAMENTE: Ok. ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 19 funcionários permanentes, mas pode variar conforme demanda.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Aldeia Ivoturucaia

Cód. 1077

HOTEL EM INDAIATUBA - SÃO PAULO·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 4·      RETROFIT: Não.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO: 2002·      UNIDADES: 34·      ÁREA TOTAL: 12.650 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 2.200 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.   ·      SALÃO DE EVENTOS: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SPA: Não.·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local e placa solar.·      GERADOR: Não.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Não.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Não.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Possui quadra de tênis.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em posição estratégica em Indaiatuba, o empreendimento está a aproximadamente 4,4 km do centro urbano, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura regional. Situa-se próximo à Estação Rodoviária de Indaiatuba (3 km) e ao Aeroporto Internacional de Viracopos (13,5 km), favorecendo mobilidade logística e fluxo corporativo. A região conta ainda com proximidade a importantes pontos de interesse turístico e cultural do município.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: A negociar.· PERMUTA: A negociar.·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: Não, está desativado.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 45.000.000,00 Venda

Chácara do Trevo

Cód. 1076

Oportunidade Única de Investimento no Setor HoteleiroMaior Hotel da Cidade | Operação Ativa | Forte Demanda do AgronegócioApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e grupos hoteleiros: hotel em pleno funcionamento, consolidado no mercado regional e reconhecido como o maior hotel da cidade, com clientela fiel e alta procura impulsionada pelo setor do agronegócio. Econômico Premium, Médio / Alto Padrão, 5 Estrelas, Ano de Construção: 2016, Operação Atual, em funcionamento, mobilia inclusa.40 unidades totais, estando 30 unidades ativas, 10 utilizadas como residência e escritório, suítes com garagemRecepção ativaRestaurante com café da manhãCozinhaLavanderiaÁreas administrativas e técnicasEstacionamento próprioConforto e SegurançaAr-condicionado instaladoSistema elétrico trifásicoAVCB vigente / sistema de incêndio regularAcessibilidade2 poços de água (500L cada)Imóvel posicionado em ponto comercial privilegiado:Região de forte circulaçãoEsquina estratégicaPróximo a postos de gasolina, bancos, mercados e comércio localNas proximidades da Cidade Auto ParaísoGrande Fluxo CorporativoA região recebe intenso movimento ligado ao agronegócio, principal motor econômico local, garantindo ocupação recorrente.Empreendimento ideal para:Investidores hoteleirosRedes de hotéisOperadores de hospedagem corporativaEscrituradoMatrículas individualizadasIPTU em diaSem débitosAlvará de funcionamento ativoObservação: 3 funcionários ativosFuncionando e faturando✔ Estrutura pronta✔ Excelente localização✔ Público corporativo constante✔ Preço atrativo pelo porte do ativo

R$ 5.000.000,00 Venda

Cód. 1067

HOTEL/ MOTEL À VENDA ·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, MOTEL): Motel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): N/A·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO: 1984.·      UNIDADES:  43.·      ÁREA TOTAL: 16.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 3.600 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Não.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Não.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Não.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Não.·      ACADEMIA: Não.·      SPA: Não.·      ESTACIONAMENTO: Sim, 43 vagas.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.·      GERADOR: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim, caldeira.·      ACESSIBILIDADE: Não.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em Ribeirão Preto, uma das cidades mais importantes do interior paulista, o empreendimento está em uma região estratégica, referência em desenvolvimento econômico, agronegócio e turismo corporativo.Com fácil acesso às principais rodovias, oferece excelente mobilidade e proximidade com centros empresariais, industriais, logísticos e polos comerciais, garantindo praticidade, conveniência e alto potencial de ocupação. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Possui débitos (verificar valor atualizado).·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Sim, (verificar valor atualizado).·      FUNCIONÁRIOS: 11Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Engenheiro Carlos de Lacerda Chaves

Cód. 1065

HOTEL/ POUSADA – OLÍMPIA/ SP ·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA: Hotel e pousada.·      RETROFIT: Não.·      ANO DE CONSTRUÇÃO/ ATUALIZAÇÃO: 2004/ 2007·       UNIDADES:  Total de 46 apartamentos, sendo 01 unidade destinada a núpcias, 04 unidades em formato duplex (com mezanino) e 02 unidades adaptadas para pessoas com necessidades especiais.·      ÁREA TOTAL: 8.000,00 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 3.320,31 m²·      DIMENSÕES: Frente de 80,00 metros, fundos de 80,00 metros e laterais direita e esquerda com 100,00 metros cada.·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim, climatizado.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Não.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim. Dispõe de 2 piscinas aquecidas infantis (com profundidades de 50 cm e 1 m), 1 piscina aquecida para adultos com cascata (1,30 m de profundidade) e 1 piscina localizada ao lado da lanchonete, destinada a adultos e crianças (com 50 cm de profundidade).·      ACADEMIA: Não.·      SPA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. 46 vagas privativas e cobertas.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local + Placa solar ·      GERADOR: Sim, capacidade total do hotel.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim. Todos os apartamentos com ar-condicionado, TV 20’, frigobar, telefone, cofre e varanda com cadeira e rede para descanso.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:-  Área de lazer composta por salão de jogos, minicampo de futebol, casinha de brinquedos com mini banheiro para crianças, playground com tanque de areia e piscinas. - Dispõe ainda do “Cantinho da Mamãe”, um espaço especialmente preparado, equipado com pia, micro-ondas, liquidificador e utensílios, disponível 24 horas para atender às necessidades do bebê com conforto e praticidade.- CNPJ não está incluso.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado a apenas 5 minutos do Thermas dos Laranjais e a aproximadamente 30 minutos do aeroporto de São José do Rio Preto/SP, o empreendimento está inserido em uma das principais regiões turísticas do Brasil, com destaque para o parque, que já foi o mais visitado da América Latina e o 4º do mundo, tendo registrado cerca de 1,9 milhão de visitantes em 2014, e que hoje conta com mais de 260 mil m² de área e capacidade para aproximadamente 15 mil visitantes por dia.INFORMAÇÕES PARA A VENDA:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: São 2 matrículas. ·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 17.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 15.500.000,00 Venda

Jardim Luiz Zucca

Cód. 1056

HOTEL PORTEIRA FECHADA ·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA: Hotel. ·      PÚBLICO ALVO: Perfil de público com comportamento orientado ao lazer e turismo de praia.·      RETROFIT: Não.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO: 1998.·      UNIDADES: 28·      TIPOS DE UNIDADES: Quartos de 2 até 6 hóspedes. ·      CAPACIDADE MÁXIMA: ·      ÁREA TOTAL: 1500 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 1100 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Não.·      LAVANDERIA: Sim.·      PISCINA: Sim. Piscina e Deck elevado para tomar sol com vista para o mar.·      ESTACIONAMENTO: 20 vagas.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.·      GERADOR: Não.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Não.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.SEGURANÇA: Sistema completo composto por câmeras de vigilância em todas as áreas comuns e externas, com gravação contínua e monitoramento remoto 24 horas. Conta ainda com detectores de fumaça, sensores de movimento, cercas elétricas em todo o perímetro, além de portões eletrônicos e magnéticos equipados com interfones e câmeras de acesso.MAIS DETALHES RELEVANTES: - Porteira fechada- Aceita PERMUTA TOTAL, preferencialmente predinho residencial.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, permitindo deslocamento a pé, além de estar inserida em uma estância turística consolidada do litoral paulista, com alto fluxo de visitantes ao longo do ano, favorecendo a operação hoteleira.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      JURIDICAMENTE: Ok. ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: São 2 matrículas (prédio e estacionamento).·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 3.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 10.400.000,00 Venda

Balneário Flórida Peruíbe

Cód. 1053

Oportunidade imperdível para investimento no setor hoteleiro!Hotel com área construída de 2.400 m², situado em um amplo terreno de 4.500 m², oferecendo excelente estrutura e localização estratégica.O empreendimento conta com 30 quartos, além de 2 apartamentos de 60 m², ideais para estadias mais longas ou maior conforto dos hóspedes.O imóvel dispõe ainda de um restaurante com 800 m², proporcionando grande potencial para atendimento de hóspedes.Localizado às margens da BR-386, km 36, em região de fácil acesso e grande fluxo, o hotel está cercado por diversos pontos comerciais, como posto de combustíveis, garagens de veículos, mercado e o bairro São Cristóvão, o que valoriza ainda mais o negócio.Os móveis dos apartamentos e dormitórios são novos, assim como os climatizados, garantindo conforto e qualidade. O hotel encontra-se sempre muito bem cuidado, com manutenção em dia e pinturas recentes.Excelente oportunidade para quem busca um empreendimento pronto para operar, com ótima estrutura e localização privilegiada.Frederico Westphalen localiza-se no norte do estado do Rio Grande do Sul, sendo considerada uma das cidades mais importantes da região do Médio Alto Uruguai pelas suas potencialidades no setor de compras de produtos e de serviços, assim como polo educacional e turístico. Também pela sua importância, a cidade é popularmente conhecida como a “Princesa do Médio Alto Uruguai”Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br  Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 15.000.000,00 Venda

Cód. 1044

HOTEL FAZENDA À VENDA – 60 KM DE BRASÍLIA (DF) Localização: 60 km da Rodoviária do Plano Piloto, apenas 12 km de estrada de terra. Área total: 50 hectares (38 hectares escriturados). Recursos naturais: 2 nascentes, 6 cachoeiras (uma com 20 m de altura), 3 tanques de pesca e área de pastagem com braquiária e tifton. Estrutura completa: ✓ 23 unidades (chalés e apartamentos) com capacidade para 92 hóspedes. ✓ Restaurante para 160 pessoas e cozinha industrial. ✓ Auditório para 130 pessoas. ✓ Piscinas, lagos de pesca, bangalô, redário, mini academia, parquinho, churrasqueira e áreas gramadas amplas. ✓ Casa sede completa com suíte, varanda e fogão a lenha. ✓ Área total de lazer e natureza exuberante.  Operando apenas nos finais de semana. * Um verdadeiro refúgio natural e empreendimento rentável, cercado por montes, matas e cachoeiras cristalinas.  * Potencial de expansão: funcionamento integral da semana pode dobrar o faturamento. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 23.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 1043

HOTEL – APRESENTAÇÃO DE VENDA·      CATEGORIA: Econômico.·      RETROFIT: Sim. ·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1978·      UNIDADES: 31·      ÁREA TOTAL: 643 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 325 m² ·      RECEPÇÃO: Sim. ·      ELEVADORES: Não. ·      RESTAURANTE: Não.·      PISCINA: Não.·      ACADEMIA: Não. ·      SPA: Não.·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA: Não.·      ESTACIONAMENTO: Sim - 20 vagas.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sim. ·      CLIMATIZAÇÃO: Não. ·      ESTÁ OPERANDO: Sim. ·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: - Lote estacionamento: FRENTE X FUNDO (13 x 24) - Total 312 m².- Lote Prédio: FRENTE X FUNDO (13 x 25,57) - Total 332,41 m². LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localização privilegiada, próxima à praia, escolas, comércios, supermercados, restaurantes e pontos turísticos.INFORMAÇÕES PARA A VENDA·      ARRENDAMENTO: Somente venda. ·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      PERMUTA: Não. ·      JURIDICAMENTE: Ok. ·      FUNCIONÁRIOS: Sim. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

R$ 3.850.000,00 Venda

Enseada

Cód. 1013

CÓD 991 POUSADA à venda em Nova Friburgo, Rio de Janeiro.Empreendimento com vocação turística e operacional, implantado em área total de 2.200 m², com 970 m² de área construída (prédio principal) + 235 m² de casa sede,Composto por 9 unidades de hospedagem, estrutura completa de apoio e lazer, incluindo:- Recepção- Restaurante- Lavanderia- Salão de eventos- Salão de jogos- Piscina- Academia- Churrasqueira- Estacionamento com 20 vagas- AcessibilidadeAno de construção: 2005Condição do ativo: em boas condições operacionais, apto para retrofit ou reativação imediata.Imóvel anteriormente operado como pousada, atualmente inoperante, sendo utilizado para fins particulares.Negociação: Venda em formato PORTEIRA FECHADA.Não possui interesse em arrendamentoDocumentação: regular, sem ônus ou débitos. Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 3.300.000,00 Venda

Mury

Cód. 991

Hotel à venda na Grande São Paulo – Localização estratégica e alto potencial de investimentoEmpreendimento hoteleiro localizado em região privilegiada da Grande São Paulo, com fácil acesso a aeroportos, estádios e polos empresariais — ideal para atender demandas corporativas, eventos, shows, convenções e hospedagens rotativas.O imóvel conta com 45 unidades habitacionais implantado em um terreno de 1.000 m², com 2.100 m² de área construída.A estrutura está completamente operacional.Na área externa, destaque para o terraço com espaço aberto, ideal para eventos e experiências ao ar livre, além de estacionamento para hóspedes e visitantes.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 13.200.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

Jardim Pedro José Nunes

Cód. 983

TIPO: Pousada / Resort em desenvolvimento LOCALIZAÇÃO: Jarinu/SP (1h de São Paulo)STATUS: • Em funcionamento • Obras com 70% concluídasÁREA: • Área construída: 12.224 m² • Possibilidade de expansãoHOSPEDAGEM: • 25 suítes em operação • 29 suítes (em breve, após reforma) • Capacidade: até 5 pessoas por suíte • Capacidade total: 150 hóspedesCAPACIDADE EVENTOS: • Até 500 pessoas (day use)ESTRUTURA: • Piscina principal (em reforma) • Nova piscina estilo praia (em construção) • Cachoeiras naturais • Bar próximo à piscina • Quadras de beach tennis • Espaço gourmet (costela de chão / peixes) • Sala multiuso (reuniões / eventos / danceteria) • Palco para shows + estrutura LED • Espaço kids • Academia • Salão de jogos com barINFRAESTRUTURA: • 3 entradas principais asfaltadas • 2 entradas de serviço • Recepção reformada • Pavimentação interna novaMODELO DE NEGÓCIO: • Venda por cotasINVESTIMENTO: • 5.000 ações • Valor: R$ 100.000,00POTENCIAL: • Resort completo • Eventos corporativos • Retiros / congressos • Alto fluxo (day use + hospedagem)

R$ 6.990.000,00 Venda

Maracanã

Cód. 955

·     NFORMAÇÕES DO IMÓVEL (GLEBA)Acesso (asfalto/terra, transporte público): A fazerÁrea total: 454.000 m²Frente x Fundo: A definirTopografia: A definirFormato do lote: RegularCARACTERÍSTICAS URBANÍSTICASUso permitido: ResidencialZoneamento: Ecológico-EconômicoTaxa de ocupação: A definirCoeficiente de aproveitamento: A definirRecuos obrigatórios: A definirINFRAESTRUTURAAlimentação energética: Não possuiÁgua / poço: Não possuiIluminação pública: Não possuiPavimentação: Não possuiPOTENCIAL E DIFERENCIAISPossibilidade de desmembramento: SimÁrea de preservação: Sim (mata nativa)Possibilidade de créditos de carbono: Sim✔ Ideal para desenvolvimento de loteamento de chácaras ✔ Excelente potencial para turismo ecológicoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAAproximadamente 90 km da capital paulistaFácil acesso à Rodovia SP-055 (principal via do litoral sul, facilitando logística e deslocamento)

R$ 16.500.000,00 Venda

Cód. 954

PARQUE AQUÁTICO c/ Projeto de HOTEL 90 UH + FREESHOP·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Resort/ Hotel/ Flat·      PÚBLICO ALVO: Turismo regional BR–Uruguai, famílias, lazer e corporativo.·      RETROFIT: O empreendimento necessita de reformas e melhorias.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO: 2018·      UNIDADES: Projeto de hotel com 90 unidades. ·      TIPOS DE UNIDADES: Projeto com superluxo, suíte casal, suíte nupcial.·      HOSPEDAGEM ALTERNATIVA: 8 domos operando com projeto para 15.·      CAPACIDADE MÁXIMA: PPCI – 1.800 pessoas.·      ÁREA TOTAL (PARQUE, FREESHOP E HOTEL):  5 hectares.·      ÁREA CONSTRUÍDA HOTEL: 5.000 m² (estrutura pré-moldada existente) ·      PISCINAS: Conjunto de 10 piscinas com temperaturas variadas.·      RECEPÇÃO: Sim. ·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim, conveniência com cafeteria. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim, bar. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Salas de eventos modulares·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Espaço estruturado com palco, banheiros privativos e capacidade para aproximadamente 124 lugares com foyer de apoio.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim. Administração, financeiro, depósito, refeitório e vestiário.·      ACADEMIA: Sim.·      SPA: SPA termal.        ·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA: Sim.·      ÁREA KIDS: Sim.·      ÁREA ESPORTIVA: Campo de futebol, quadra poliesportiva coberta, quadra de padel e beach tennis. ·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sistema fotovoltaico em operação com 750 placas solares.·      GERADOR: Não.·      TEM POÇO: Frio e termal próprio (883 m de profundidade; ~36 °C), assegurando independência hídrica operacional.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Energia solar. São 60 placas revisadas e prontas para reinstalação. ·      SISTEMA DE INCÊNDIO (AVCB VIGENTE): Não, mas já entrou com o novo PPCI. ·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Não.·      POSSUI MOBÍLIA: Não.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: - Possui condomínio residencial anexo composto por 60 lotes, sendo 20 atualmente disponíveis para venda, com terraplanagem executada, ETE instalada e parte do sistema viário pavimentado. Há possibilidade de integração operacional com o parque e o hotel. Área total: PROJETO MASTERPLANProjeto de expansão aprovado. Empreendimento estruturado para operação indoor e outdoor ao longo de 365 dias por ano, com modelo de negócio baseado em múltiplas fontes de receita integradas, incluindo parque aquático, hotelaria, free shop e realização de eventos.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Empreendimento localizado a aproximadamente 14 km do centro urbano, com acesso totalmente asfaltado, em posição estratégica na fronteira Brasil–Uruguai, atendendo a um mercado regional potencial estimado em cerca de 2 milhões de habitantes.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      INVESTIMENTO: CAPEX estimado R$ 8,5 milhões.·      JURIDICAMENTE: Foram identificadas pendências jurídicas a serem regularizadas.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Matrículas individualizadas.·      REGULARIDADE DO IMÓVEL: Imóvel possui pendências.·      ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO: Não.·      LICENÇAS SANITÁRIAS: Sim, necessário renovação.·      LICENÇAS AMBIENTAIS (SE APLICÁVEL): Sim, necessário renovação.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: A empresa possui passivos financeiros em aberto.·      IPTU EM DIA: Possui valor em aberto.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: FGTS. ·      FUNCIONÁRIOS: O parque encontra-se atualmente fechado para operação, porém as atividades de manutenção e conservação das instalações estão sendo regularmente realizadas.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

Km 5

Cód. 949

Oportunidade incrível para você que deseja investir em um Hotel Localizada no Bairro dos Fernandes, em Jundiaí, esta propriedade conta com uma área total de 32.000 m² e área privativa de 4.206 m². A região é conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso, ideal para receber hóspedes em busca de conforto e lazer. Venha conhecer e garantir um ótimo negócio nesse destino promissor. 40 quartos 2 piscinas adulto infantil e coberta Lago para pesca Pomar Restaurante Auditório Recepção 2 salas reuniões Bar Churrasqueira Agende sua visita e descubra todo o potencial deste empreendimento!

R$ 26.000.000,00 Venda

R$ 250.000,00 Locação

Bairro dos Fernandes

Cód. 760

Oportunidade Única de Investimento em Hotel/Pousada de Alto Potencial! Apresentamos um excelente empreendimento à venda: Hotel/Pousada com 61 acomodações , incluindo confortáveis chalés e apartamentos totalmente equipados, proporcionando aos hóspedes uma experiência única de descanso, lazer e bem-estar. Estrutura Completa e Pronta para Operar: 9 Chalés + Apartamentos (total de 61 acomodações); Todos os quartos com frigobar, TV e estrutura completa; Operando com renda mensal fixa garantida; Restaurante de Grande Porte: Capacidade para até 1.800 pessoas sentadas; Cozinha ampla e estrutura com palco , ideal para realização de eventos, convenções, casamentos e recepções corporativas; Área de Lazer Diferenciada: Piscina exclusiva; Parquinho infantil; Extenso terreno disponível para expansão , possibilitando a construção de novas áreas de lazer ou mais adequadas. Localização Estratégica: Apenas 20 minutos dos principais atrativos da região : Hopi Hari, Wet’n Wild e Outlet Premium Itupeva e centralizado próximo de grandes empresas; Local ideal para hóspedes que buscam conforto e comodidade após um dia de lazer. Excelente oportunidade para investidores, empresários do setor hoteleiro ou empreendedores visionários. Estrutura consolidada, localização privilegiada e alto potencial de crescimento.

R$ 33.000.000,00 Venda

R$ 300.000,00 Locação

Lot. Banespa

Cód. 413