Imóveis

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e praticidade neste empreendimento exclusivo.Projetado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, o empreendimento reúne ambientes sofisticados, funcionais e cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Com opções que atendem diferentes estilos de vida, este é o lugar ideal para quem busca qualidade, comodidade e valorização patrimonial.Viva em um endereço que combina arquitetura, conforto e excelente localização, em um dos empreendimentos mais desejados da região.UNIDADE 53 – 02 SUÍTES - 128m²R$ 1.600.000,00 | COND: R$ 1.092,89 | IPTU: R$ 655,40UNIDADE 54 – 02 SUÍTES - 128m²R$ 1.650.000,00 | COND: R$ 1.129,87 | IPTU: R$ 667,90UNIDADE 151 – 03 SUÍTES - 210 m²R$ 3.300.000,00 | COND: R$ 1.768,05 | IPTU: R$ 1.091,93Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.600.000,00 Venda

Boqueirão

Cód. 1144

ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES!Este amplo apartamento de 202 m² oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel proporciona uma experiência de moradia diferenciada.Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários, banheiro social completo, área de serviço com banheiro de apoio e varanda com agradável vista para a rua. A pintura nova valoriza ainda mais os ambientes, prontos para receber sua personalização.Localizado em andar mediano, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem e está em edifício com portaria 24 horas e elevador, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.**GARANTIAS: Fiador da Baixada Santista ou São Paulo capital / Seguro da Porto Seguro.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 5.000,00 Locação

Embaré

Cód. 1143

APARTAMENTO AMPLO, ILUMINADO E PRONTO PARA MORAR(NÃO É PACOTE)Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.Destaques do imóvel:- Apartamento com 122,50m²- 2 Dormitórios, sendo um deles com armário embutido- Sala ampla e bem iluminada, com lindo piso em mosaico de madeira- Banheiro Social completo- Área de serviço, com banheiro e dormitório de empregada- Cozinha ampla- Pintura nova- 1 vaga de garagemO prédio possui portaria 24 horas, elevador.São 5 apartamentos por andar e o edifício é de 6 andares.Garantias: Fiador da Baixada Santista ou São Paulo capital; Seguro da Porto Seguro.Um apartamento que combina charme, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar com conforto em uma localização estratégica.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 2.350,00 Locação

Boqueirão

Cód. 1142

APARTAMENTO AMPLO, ILUMINADO E PRONTO PARA MORAR(NÃO É PACOTE)Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.Destaques do imóvel:- Apartamento com 122,50m²- 2 Dormitórios, sendo um deles com armário embutido- Sala ampla e bem iluminada, com lindo piso em mosaico de madeira- Banheiro Social completo- Área de serviço, com banheiro e dormitório de empregada- Cozinha ampla- Pintura nova- 1 vaga de garagemO prédio possui portaria 24 horas, elevador.São 5 apartamentos por andar e o edifício é de 6 andares.Garantias: Fiador da Baixada Santista ou São Paulo capital; Seguro da Porto Seguro.Um apartamento que combina charme, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar com conforto em uma localização estratégica.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 2.250,00 Locação

Boqueirão

Cód. 1141

Imagine morar em um apartamento onde conforto, praticidade e localização se encontram em perfeita harmonia.Este belo apartamento de 74m² em Alphaville foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e uma rotina mais leve. Com ambientes bem distribuídos, conta com sacada, cozinha funcional, lavanderia e 3 dormitórios, sendo 1 suíte.O imóvel possui móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando organização, aproveitamento inteligente dos espaços e um ambiente acolhedor para toda a família. A cozinha já conta com geladeira, fogão e micro-ondas, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia.O condomínio oferece uma infraestrutura completa para viver momentos especiais sem sair de casa: academia ampla e equipada, piscina adulto com prainha infantil, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, mercadinho e portaria 24 horas.A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, está a poucos minutos da Rodovia Castelo Branco, Shopping Tamboré, Sam’s Club, Carrefour, Atacadão Giga, McDonald’s, Drogaria São Paulo, Droga Raia e excelentes escolas da região.Um lugar para viver com segurança, conforto e praticidade, cercado por tudo o que você e sua família precisam.Pacote de locação: R$ 6.000,00 (aluguel + condomínio + IPTU).

R$ 790.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1139

Amplo, iluminado e muito bem localizado: este apartamento na Vila Leopoldina combina conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da zona oeste.Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel recebe sol da manhã na sala e nos dormitórios, criando espaços naturalmente agradáveis e aconchegantes ao longo do dia. Já a cozinha e a área de serviço recebem o sol da tarde, trazendo mais luminosidade e ventilação.O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos, lavabo e 2 vagas cobertas, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.Localizado em uma região estratégica da Vila Leopoldina, cercado por padarias, farmácias, lavanderias e conveniências que facilitam a rotina, sem abrir mão da tranquilidade residencial.Um imóvel pensado para quem deseja viver com praticidade, boa localização e bem-estar.

R$ 820.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 1138

Área rural de grande porte com 1.760 hectares, estrategicamente estruturada para produção agrícola e pecuária, reunindo elevada disponibilidade hídrica, potencial de expansão e infraestrutura operacional funcional. Atualmente conta com aproximadamente 850 hectares produtivos, com possibilidade de expansão para até 1.000 hectares, além de 50 hectares irrigados por pivôs centrais, compostos por 01 pivô de 20 hectares e 02 pivôs de 15 hectares, com viabilidade técnica para ampliação de mais 100 hectares irrigados.A propriedade possui cerca de 800 hectares de pastagens, com capacidade estimada para 600 a 800 cabeças de gado, além de abundância hídrica em toda a área, incluindo 02 poços com vazão superior a 100 mil litros, represa, água distribuída em todos os pastos e outorga já estabelecida para 150 hectares entre represas e poços.Na área de cultivo florestal, dispõe de 40 hectares de eucalipto, 80 hectares de rebrota e 06 hectares de teca, agregando diversificação produtiva e potencial econômico complementar.A infraestrutura é simples, porém funcional, contando com curral, casa sede, casa de funcionários, energia trifásica, 05 poços semiartesianos, barracão, 03 represas e nascente própria.A região apresenta elevado potencial aquífero e forte capacidade de expansão agrícola, permitindo a abertura de aproximadamente mais 400 hectares de lavoura irrigada mediante implantação de novos poços, tornando o ativo altamente atrativo para operações agropecuárias de médio e grande porte, agricultura irrigada e projetos de expansão produtiva.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 39.000.000,00 Venda

Cód. 1137

FAZENDA EXCLUSIVA – NATUREZA PRESERVADA E POTENCIAL ECOTURÍSTICOUma propriedade singular que reúne natureza exuberante, recursos hídricos abundantes, infraestrutura pronta e enorme potencial para ecoturismo, hospedagem, retiro, hotel de natureza, empreendimento sustentável ou investimento patrimonial de longo prazo.A propriedade conta com 414 hectares de natureza preservada, composta por vastas extensões de Cerrado nativo, rica biodiversidade e áreas de mata ciliar preservada, proporcionando um ambiente de grande valor ambiental e paisagístico. A presença abundante de vida silvestre reforça a exclusividade e a conexão com a natureza. Complementando esse cenário singular, antigas minas de cristal preservam a história e a identidade da região, agregando valor cultural e autenticidade ao local.Privilegiada por uma abundância hídrica excepcional, contando com 05 cachoeiras de rara beleza em seu interior, 04 nascentes próprias e quilômetros de córregos que percorrem a fazenda, formando cenários naturais únicos e de grande valor paisagístico. Esse conjunto de recursos proporciona exclusividade e agrega forte potencial para projetos voltados ao ecoturismo, bem-estar, hospedagem de experiência e empreendimentos integrados à natureza.INFRAESTRUTURA E ACOMODAÇÕES• 04 chalés estrategicamente posicionados próximos às cachoeiras• 12 suítes• Salão com 72 m²• Cozinha• Escritório• Despensa• Casa de caseiro+ Casa principal de alto padrão com ampla estrutura residencialDOCUMENTAÇÃO• Matrícula regularizada• Área georreferenciada conforme normas do SIGEF/INCRAUma oportunidade rara para investidores que buscam escala, natureza preservada e alto potencial de valorização e exploração sustentável.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 15.390.000,00 Venda

Cód. 1136

Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem quer construir.Área Total: 500 m² (2 lotes integrados)Dimensões: 20 x 25 metrosDocumentação: Escritura Definitiva (100% regularizado para venda rápida)Diferencial: Terreno bem localizado, plano e pronto para construir.Ideal para projetos residenciais ou investimento seguro.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 700.000,00 Venda

Vila Nova São Vicente

Cód. 1135

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam agilidade, segurança jurídica e redução de tempo no desenvolvimento do empreendimento.Ideal para incorporação residencial, geração de renda e valorização patrimonial.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.350.000,00 Venda

Cidade Naútica

Cód. 1134

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam agilidade, segurança jurídica e redução de tempo no desenvolvimento do empreendimento.Projeto desenvolvido para unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, contemplando apartamentos com área construída entre 38 m² e 49 m², além de área de lazer no térreo, proporcionando praticidade e qualidade ao projeto.Empreendimento estruturado com foco em eficiência construtiva e pronta execução.PACOTE COMPLETO – TERRENO PRONTO PARA CONSTRUÇÃO • Terreno com escritura definitiva, apto para construção imediata • Projeto arquitetônico aprovado com alvará de construção emitido • Levantamento topográfico completo • Sondagem do solo e estudos de dimensionamento • Projeto estrutural desenvolvido • Projeto elétrico completo, incluindo SPDA e telefonia • Projeto hidráulico com previsão para medidores individuais • Projeto de prevenção e combate a incêndio • Estudo de fachada em 3D com definição de cores e especificações de materiais • Plantas baixas decoradas de todas as unidades residenciais • Minutas de incorporação, memorial descritivo e convenção condominialUm ativo estratégico que oferece ao investidor a possibilidade de iniciar a obra de forma imediata, eliminando etapas burocráticas e reduzindo significativamente o prazo para desenvolvimento do empreendimento.Ideal para incorporação residencial, geração de renda e valorização patrimonial.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.350.000,00 Venda

Cidade Naútica

Cód. 1133

Esta chácara reúne conforto, natureza e privacidade em perfeita harmonia, proporcionando uma experiência única em meio a um cenário de rara beleza natural.A propriedade conta com uma residência completa de aproximadamente 110m², cuidadosamente distribuída em duas suítes com varanda, lareira, ampla sala integrada à cozinha e ambientes acolhedores, prontos para morar, descansar ou receber com total conforto.Na área externa, a experiência se torna ainda mais especial: um poço cristalino com deck para banho, espaço de fogueira para momentos inesquecíveis e acesso exclusivo a um rio com cachoeira, criando uma conexão genuína com a natureza.São 4 hectares de área totalmente regularizada, oferecendo inúmeras possibilidades para moradia, lazer, refúgio particular ou investimento em hospedagem, turismo ecológico e experiências voltadas ao bem-estar.Imóvel comercializado em porteira fechada.Localização estratégica, a poucos minutos dos principais atrativos da região, combinando tranquilidade, fácil acesso e alto potencial de valorização.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 2.190.000,00 Venda

Cód. 1132

·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Pousada.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO:·      UNIDADES: 10 + 01 casa principal com 3 suítes. ·      TIPOS DE UNIDADES: Área de camping + suítes ·      ÁREA TOTAL: 2.580 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim, bistrô. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Não, cozinha comunitária.·      LAVANDERIA: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim, depósitos. ·      VESTIÁRIOS: Sim.·      PISCINA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim, + de 30 carros.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Possui placar solar. ·      CLIMATIZAÇÃO: Não.·      TEM POÇO: ·      ESTÁ OPERANDO: ·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Casa principal com aproximadamente 500 m² de área construída, composta por 03 suítes, ampla sala de estar, 02 cozinhas, escritório e suíte exclusiva para staff.- Café Bistrô e Atelier de Arte totalmente estruturados, além de decks, estruturas geodésicas, ranchos e amplas áreas de convivência já implantadas.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:A pousada está inserida em uma região de grande valor ecológico e paisagístico, cercada por natureza preservada e com forte potencial para turismo sustentável, ecoturismo e experiências imersivas, unindo tranquilidade, exclusividade e conexão com o meio ambiente.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 9.390.000,00 Venda

São Jorge

Cód. 1131

Cobertura 404 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 pavimentos na Ponta da Praia.No primeiro piso:Sala ampla 2 ambientes com varanda.Cozinha completa com copa, área de serviço, lavanderia e banheiro funcionária.Todos os dormitórios com planejados e ar condicionados.Escada de acesso caracol.Segundo piso:Acesso de elevadorSala para 2 ambientes, integrada com área externa, ar condicionado.Cozinha completa com eletrodomésticos, planejados.Área gourmet com churrasqueira elétrica, armários, balcão com chopeira.Espaço livre com paisagismo.Piscina com vista livre indevassável, espreguiçadeiras.Terceiro piso:Acesso escada.Espaço livre - solarium.Espaço revertido brinquedoteca.Apartamento com decoração impecável, diversos ambientes aconchegantes, iluminação abundante, oferecendo espaço para reunir amigos e familiares.Condomínio localizado perto de diversas escolas de renome, perto do canal 7, Complexo Rebouças, restaurantes, empórios, clubes e muito mais.Para maiores informações, entre em contato.

R$ 2.800.000,00 Venda

Ponta da Praia

Cód. 1130

Procura conforto, espaço e uma localização estratégica? Este apartamento no Parque São Vicente é a escolha perfeita para você e sua família.O imóvel se destaca pelo excelente tamanho de seus cômodos, oferecendo ambientes amplos, bem arejados e com ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios confortáveis, ideal para o descanso do seu dia a dia.Situado em um prédio de 3 andares (sem elevador), o condomínio garante tranquilidade e baixo custo de manutenção. Além disso, possui garagem suficiente para os moradores, eliminando qualquer preocupação com o seu veículo.Localização Privilegiada:Fica a poucos minutos da Avenida Frei Gaspar, garantindo acesso rápido a supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público. Faça tudo a pé!Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 260.000,00 Venda

Parque São Vicente

Cód. 1129

PROJETO DE HOTEL APROVADOO ativo possui projeto previamente aprovado, podendo ser aproveitado integralmente, adaptado ou desconsiderado, conforme a estratégia e conveniência do comprador.·      OFF MARKET: Não.·      ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto. ·      ÁREA TOTAL: 831,30 m²·      FRENTE X FUNDO:·      TOPOGRAFIA: Plano.·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Regular.·      USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Zona Mista Turística.·      ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim.·      PAVIMENTAÇÃO: Sim.·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Não.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:Projeto aprovado para construção de hotel. O imóvel pode chegar até 5 andares.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado na Enseada, no Guarujá, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral paulista, com fácil acesso à orla, ampla infraestrutura de serviços, gastronomia, lazer e principais vias da cidade.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br 

R$ 2.000.000,00 Venda

Enseada

Cód. 1128

·      OFF-MARKET:·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      RETROFIT: (verificar atualização)·      ANO DE CONSTRUÇÃO: ·      UNIDADES: 171·      TIPOS DE UNIDADES: Studio, suíte superior, suíte júnior, terraço, triplo, quádruplo.·      ÁREA TOTAL:·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL:·      LAVANDERIA: ·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      GERADOR:·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: ·      AQUECIMENTO DE ÁGUA:·      ACESSIBILIDADE:·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:O hotel apresenta taxa de ocupação mensal de 70%, com diária média de R$ 320,00.Atualmente, está entre os 100 melhores hotéis da cidade de São Paulo, ocupando a 84ª posição no ranking do Tripadvisor, em um universo de 401 hotéis na cidade.Além disso, possui posicionamento de destaque dentro do compset da região, conseguindo gerar, em plataformas como a Expedia, uma média de 124% a mais de diárias em comparação aos concorrentes.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Com localização privilegiada, oferece fácil acesso a pontos centrais como o Shopping Pátio Higienópolis, a Avenida Paulista e estações de metrô. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA: ·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: ·      DOCUMENTAÇÃO JURIDICAMENTE OK: ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA:·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS:·      ENCARGOS TRABALHISTAS:·      FUNCIONÁRIOS: Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 17.500.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 1127

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | SHOPPING EM OPERAÇÃOEmpreendimento comercial consolidado com 10 anos de operação, localizado em região estratégica, ao lado da PUC MG, oferecendo alto fluxo e excelente potencial para investidores e grandes marcas.O ativo conta com 40 lojas distribuídas entre primeiro e segundo piso, estrutura já estabelecida e operação consolidada, proporcionando previsibilidade e potencial de crescimento. • Faturamento médio: R$ 1.000,00 por lojaExcelente potencial de valorização e rentabilidadeUma oportunidade para investidores que buscam ativos com histórico operacional e posicionamento estratégico.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 27.500.000,00 Venda

Dom Cabral

Cód. 1125

Espaço, conforto e localização privilegiada em São Vicente!Se você procura uma casa ampla, bem localizada e perfeita para sua família, esta é a oportunidade ideal!Localização estratégica em São Vicente, próxima ao Centro, à charmosa Praia da Biquinha, ao Shopping Brisamar, supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.A casa oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem distribuídos:4 dormitóriosVaga de garagemSala espaçosa para reunir família e amigosCozinha funcionalExcelente ventilação e iluminação naturalPerfeita para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas de São Vicente.More perto da praia e aproveite o melhor da cidade com comodidade e tranquilidade!Excelente oportunidade para moradia ou investimento.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 470.000,00 Venda

Centro

Cód. 1121

·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel. ·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1969·      UNIDADES: São 47 quartos, distribuídos entre unidades na sede e 11 chalés independentes.·      TIPOS DE UNIDADES: Quartos, chalés e casa principal. O chalé interno possui 2 quartos, sala ampla, banheiro e hall, oferecendo conforto e praticidade. Já a casa localizada na entrada dispõe de 3 quartos, sala de jantar, sala com lareira, banheiro e quintal.·      ÁREA TOTAL: 22.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: ·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim, no momento está desativada.·      SALÃO DE EVENTOS: Não.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Não.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      ACADEMIA: Não.·      SPA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Não.·      ACESSIBILIDADE: Não.·      ESTÁ OPERANDO: Não.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Todos os quartos são equipados com ventilador de teto, cama de casal, cama de solteiro e banheiro privativo com box em blindex.- Dispõe ainda de campo de futebol, atualmente sem uso, com potencial para reativação e valorização da área de lazer, além de sala de televisão.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial turístico. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos passos do Parque Central de Nova Friburgo e a apenas 3 minutos a pé do Shopping Cadima. O empreendimento também está situado a 0,6 km do Nova Friburgo Country Club e a 0,8 km do Parque São Clemente, reforçando sua atratividade para o público turístico e corporativo. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      DETALHAMENTO: Aceita permuta por imóveis de menor valor.·      IPTU INCLUSO: A negociar.·      MOBILIA INCLUSA: ·      PRAZO: A negociar.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: Sem funcionários.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 17.000.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Mury

Cód. 1118

·      OFF-MARKET: Sim, divulgado somente no site da imobiliária. ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Resort.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Não·      ANO DE CONSTRUÇÃO:·      UNIDADES: 43 ·      TIPOS DE UNIDADES: bangalôs independentes, todos equipados com equipamentos de alto padrão.·      ÁREA TOTAL: 40.109,00 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA:·      RECEPÇÃO: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SAUNA: Sim.·      QUADRA DE TENIS: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SALÃO DE JOGOS: Sim, 2 salões.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim, 80 carros e ônibus.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:Ø Projeto Aprovado para ampliação de mais 20 suítes.Ø Possui heliponto, píer privado para a pesca, mergulho, natação e capela usada principalmente para casamentos.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em uma exuberante reserva ecológica, com 300 mertos de frente para o mar, na Ponta da Sapata, a 10 min de carro da Rua das Pedras centro de Búzios, 5 min a pé até a praia da Tartaruga.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 40.000.000,00 Venda

Praia de Manguinhos

Cód. 1116

O apartamento de 90m² possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro social, cozinha, área de serviço e terraço técnico. Conta ainda com 2 vagas de garagem privativas, preparação para ar-condicionado tipo split e aquecimento a gás, além de medidores individuais de água, gás e luz.A cobertura de lazer oferece uma estrutura completa com espaço grill, garden, karaokê, salão de festas, espaço gourmet, boulevard, sala de poker, jogos, pub, área de boxing, alongamento, fitness, multifit, espaço beauty, área relax, sauna, ducha circular e sala de massagem. Também conta com bar, lounge, solarium, piscina, deck molhado, piscina infantil, quadra poliesportiva, espaço cross fit, playground, redário, recanto da mãe, brinquedoteca, baby care, espaço cyber, área pet, espaço delivery e cowork.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.241.517,80 Venda

Boqueirão

Cód. 1115

Ficha Técnica Área: 127 a 285 m²Dormitórios: 3 a 5Suítes: 3 a 5Banheiros: 3 a 5Vagas: 2 a 4Estágio: IniciadaENTREGA: MARÇO/ 2028 VALORES: A PARTIR DE R$ 2.025.075,00.Tipo 1: 127 m² | 3 suítes | 2 vagasTipo 2: 155 m² | 4 suítes | 3 vagasTipo 3: 246 m² | 4 suítes | 3 vagasDuplex: 285 m² | 5 suítes | 4 vagasPavimento lazer 1: Garden Space • Piscina Infantil • Cascata • Deck Piscinas • Piscina Adulto • Quadra de Biribol • Deck Molhado • Solarium • Snack Bar Pool • Snack Bar • Lounge • Sauna Seca • Ducha Circular • Hidromassagem • Descanso da Sauna • Massagem Space • Beauty Space • Baby-Sitter • Depósito • Brinquedoteca • Espaço Mãe • Playground • Ciclovia Infantil • Quadra Chess • Castelinho • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Copa Salão de Festas • Redário • Terraço Festas Descoberto • Espaço Grill • Mini Horta • Quadra Poliesportiva c/ Depósito Pavimento lazer 2: Academia • Boxe Space • Sala Multiuso • Alongamento • Espaço Crossfit • Salão de Jogos • Poker Space • Salão de Jogos Juvenil • Cinema • Espaço de Leitura • Pub • Terraço Life Style • Varanda Boulevard • SquashVisitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 2.025.075,00 Venda

Ponta da Praia

Cód. 1114

TOTAL DE UNIDADES: 140ENTREGA: DEZEMBRO/ 2026VALORES: A PARTIR DE R$ 1.640.320,80.• 4 UNIDADES TIPO - GARDEN 3 SUÍTES • 132 UNIDADES - 3 SUÍTES • 4 UNIDADES - DUPLEXPADRÃO:- 3 suítes- 112m² e 108m² de área útil- 2 vagasCoberturas DUPLEX:- 4 suítes- 248m² e 234m² de área útil- 3 ou 4 vagasA área de lazer e conveniência foi planejada para oferecer uma experiência completa aos moradores, iniciando pela área de acesso com vaga para visitantes, vaga PCD, central delivery, coworking e pet care. No subsolo, o empreendimento conta com Space Surf e Bike Share.No mezanino do 1º lazer, a estrutura contempla piscina com borda infinita, quadra de biribol, cascata, deck molhado, piscina infantil, solarium, swimming lounge, lounge bar, snack bar, beauty space, massage space, zen space, ofurô, jacuzzi, sauna úmida, sauna seca, sauna relax, chill out, circuito space e ducha circular. Complementando o espaço, há alongamento space, cross fit space, fitness up, fitness funcional, redário, praça da fogueira, garden space, squash, quadra poliesportiva coberta, arena beach, beach lounge, playground, castelinho, ciclovia infantil, chess, brinquedoteca, babysitter, recanto mãe e recanto orquidário.Já o mezanino do 2º lazer oferece salão de festas 1 e 2, karaokê, terraço interplace, gourmet space (friends), cinema, atellier, terraço design, salão de jogos, bar game, poker space, varanda boulevard, estar out, pub, cyber space, salão de jogos juvenil, garage raud, mini holta, grill space e terraço lifestyle.Na cobertura, os diferenciais incluem mirante nascente, mirante poente, sky deck, sky lounge, sala do síndico, fazenda solar, ledder sport e ponto de abastecimento para carro elétrico em todas as unidades.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.640.320,80 Venda

José Menino

Cód. 1113

• 180 unidades • 18 unidades com 2 suítes • 50 unidades com 3 dormitórios (suíte) • 104 unidades com 3 suítes • 8 unidades duplexTORRE VENEZA Número de unidades por andar: 4Número de andares: 18 tipo + 1 duplexNúmero de elevadores: 3Final 1: 100 m² | 2 vagasFinal 2: 116 m² | 2 vagasFinal 3: 116 m² | 2 vagasFinal 4: 87 m² | 1 vagaTORRE CANNES Número de unidades por andar: 4Número de andares: 25 tipo + 1 duplexNúmero de elevadores: 3Final 1: 99 m² | 2 vagasFinal 2: 101 m² | 2 vagasFinal 3: 101 m² | 2 vagasFinal 4: 99 m² | 2 vagasOs apartamentos possuem varanda gourmet com churrasqueira, medidores individuais de água, gás e luz, lavabo, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos dormitórios, sala e varanda, além de terraço técnico.Lazer e conveniência completos com piscina adulto, cascata, biribol, deck molhado, solarium, piscina infantil, redário, recanto de leitura, chill out, garden space, recanto da mãe, ciclovia infantil, playground, chess, castelinho Indaiá, brinquedoteca, babysitter, jogos juvenis, cyber space, lounge, snack bar, massage space, beauty space, sauna seca, sauna úmida, jacuzzi, ducha circular, descanso da sauna, espaço grill, boulevard grill, salão de festas, karaokê, salão gourmet, cine Indaiá, salão de jogos adulto, poker space, pub, estar out, mini horta, quadra esportiva, boxe space, fitness, multifunctional space, alongamento, squash, bicicletário, port cochère, vagas para visitante, coworking, central delivery, sala do síndico, galeria Indaiá e espaço pet friendly.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

Gonzaga

Cód. 1112

ENTREGA: AGOSTO/ 2029 Número de torres: 1 Torre Nº de unidade por andar: 4 Nº de andares: 1 Subsolo + Térreo + 5 Mezaninos + 71 Tipos + 1 Cobertura Duplex Nº de elevadores: 3 | Vagas PNE: 2 Finais padrão: ·       Final 01 (4 suítes – 3 vagas) → 157,42 m² | Depósito: 5,28 m² ·       Final 02 (4 suítes – 3 vagas) → 157,42 m² | Depósito: 5,28 m² ·       Final 03 (3 suítes – 2 vagas) → 125,82 m² | Depósito: 4,94 m² ·       Final 04 (4 suítes – 2 ou 3 vagas) → 152,78 m² | Depósito: 4,00 m²  Coberturas Duplex: ·       Apto 281 (5 suítes – 4 vagas) → 314,05 m² | Depósito: 10,56 m² ·       Apto 282 (5 suítes – 4 vagas) → 314,05 m² | Depósito: 10,56 m² ·       Apto 283 (4 suítes – 4 vagas) → 253,45 m² | Depósito: 9,72 m² ·       Apto 284 (5 suítes – 4 ou 3 vagas) → 304,71 m² | Depósito: 9,18 m²O empreendimento conta com uma infraestrutura completa distribuída entre térreo, áreas de lazer e subsolo. No térreo possui Portoche, Pet Place, Fire Place, Coworking, Sala do Síndico, vaga PCD, vaga para visitantes e Central Delivery.Na área de lazer 1 dispõe de Playground, Ciclofaixa, Espaço Grill, Salão de Festas, Quadra de Squash, ChillOut, Redário, Mini Marketing, Sauna Seca, Sauna Úmida, espaço para Massagem, Ducha Circular, Hidromassagem, Spa, Bar, Lounge, Deck Molhado, Solarium, Piscina, Piscina Infantil e Quadra Poliesportiva.Já a área de lazer 2 oferece espaços voltados ao bem-estar, saúde e entretenimento, incluindo Spinning, Academia, Box, Crossfit, espaço para Dança/Multiuso, Pilates, Cyber Space, Jogos Juvenis, Jogos Adulto, Poker e Pub.No subsolo, o empreendimento conta com Bicicletário.VALORES: A PARTIR DE R$ 1.954.145,66. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.954.145,66 Venda

Boqueirão

Cód. 1111

ÁREA: 1.834,38 m²SUÍTES: 2 a 4VAGAS: 1 a 4ESTÁGIO: Em obrasENTREGA: MARÇO/ 2029·      96 m² • 2 suítes • lavabo • 1 vaga privativa com infraestrutura para carro elétrico ·      116 m² • 3 suítes • lavabo • 2 vagas privativas com infraestrutura para carro elétrico ·      287 m² – Triplex • 3 suítes • lavabo • 3 vagas privativas com infraestrutura para carro elétrico ·      351 m² – Triplex • 4 suítes • lavabo • 4 vagas privativas com infraestrutura para carro elétricoLazer 1: Piscina infantil, deck molhado, piscina adulto, solarium, área de descanso da sauna, hidromassagem, sauna, massage space, lounge, snack bar, squash, lounge squash, recanto da mãe, ciclovia infantil e playground. Também dispõe de espaços de convivência e entretenimento como chess, brinquedoteca, quadra poliesportiva, garden space, mini horta, terraço grill, grill, salão gourmet, salão de festas 1 e salão de festas 2.LAZER 2: Academia, Boxe, Spinning, Alongamento, Cross Fit, Pilates, Multiuso, Recanto de Leitura, Chill Out, Beauty Space, Cinema, Cyber, Jogos Juvenis, Jogos Adultos, Poker, Pub, Terraço Lifestyle e Bricolagem.TÉRREO: Espaço Pet Care, Living Cowork, Central Delivery, Car Wash, vagas para visitantes, sanitários e vestiários, além de bicicletário.GARAGEM: Subsolo, térreo, mezanino 1, mezanino 2 e mezanino 3, proporcionando melhor organização e aproveitamento dos espaços.VALORES: A PARTIR DE R$ 1.463.186,45.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.463.186,45 Venda

Embaré

Cód. 1110

ATIVO COM POTENCIAL PARA IMPLANTAÇÃO DE POSTO DE COMBUSTÍVELOFF MARKET: Área remanescente de sítio de plantação, composta por vegetação secundária, com documentação por Escritura de Cessão e Direitos Possessórios, localizada em região estratégica de forte crescimento.INFORMAÇÕES TÉCNICAS• Área Total: 34.000 m²• Área disponível para desmembramento e comercialização: 10.000 m²• Possibilidade de aquisição integral da área mediante proposta comercial.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAEntrada do Tarumã – acesso direto pela Rodovia dos Tamoios (Contorno Sul), esquina com a Rua Sebastião Monteiro de Andrade, em eixo de ligação entre litoral, Porto de São Sebastião e Vale do Paraíba.Posicionado a aproximadamente 43 km do Porto de São Sebastião, em corredor logístico de intenso fluxo de veículos pesados.VANTAGENS ESTRATÉGICAS✓ Único posto de combustíveis em um raio de 44 km no trecho do Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios até a subida para Paraibuna;✓ Único posto localizado no Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios;✓ Único posto no litoral antes do acesso à subida ao Planalto do Vale do Paraíba;✓ Localização estratégica no acesso à Zona Sul de Caraguatatuba e Zona Norte de São Sebastião;✓ Implantado na entrada da Zona Industrial de Caraguatatuba e São Sebastião, incluindo área do Retroporto do Porto de São Sebastião;✓ Posicionado na entrada da área de acesso ao Pátio de Triagem JTLOG Parking;✓ Caminhões poderão abastecer exclusivamente em postos rodoviários, ficando proibido o acesso ao município para essa finalidade a partir de maio de 2026.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 5.500.000,00 Venda

Cód. 1109

·      OFF MARKET: Não.·      ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto.·      ÁREA TOTAL: 5.800 m²·      FRENTE X FUNDO: 100 x 70·      TOPOGRAFIA: Declive.·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular.·      USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Residencial.·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sim.·      ÁGUA / TEM POÇO: Não.·      ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim.·      PAVIMENTAÇÃO: Sim.·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim.·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Não.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Acesso rápido às principais rodovias da cidade.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA PARA INCORPORAÇÃO: Sim.·      PERCENTUAL DE PERMUTA: 14% VGV·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim.·      EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Sem débitos.·      CONDOMÍNIO (SE LOTEAMENTO FECHADO): Não.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 9.000.000,00 Venda

Cód. 1108

*fotos meramente ilustrativas.• Sede própria, fábrica e lojas. • Possui 11 lojas atualmente. • Mais de 250 produtos no portfólio. • Conta com parceiros estratégicos que cobrem todo o território brasileiro. • Opera atualmente com 1 turno de produção. • Capacidade produtiva de 12 toneladas por ano. • Mix de produtos predominantemente premium. • Com operação em 3 turnos, possui potencial para suprir a demanda de até 100 lojas. • Possui 295 colaboradores. • Eleita diversas vezes como a melhor marca de chocolate do Brasil. • Inauguração de uma nova linha de produção prevista para 2026. • Atualmente não realiza exportações.SEGMENTAÇÃO DE VENDAS: O faturamento da empresa está dividido entre bombons, barras, ramas, drágeas e zero açúcar.** NÃO POSSUI DÉBITOS **Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 140.000.000,00 Venda

Cód. 1106

*fotos meramente ilustrativas.A empresa, localizada na região sul do país e com mais de 34 anos no mercado, alia a tradição e o carinho aplicado em cada detalhe à inovação em todos os processos, trazendo sua personalidade e sofisticação para encantar a todos. A escolha da matéria prima nas fazendas de cacau, é bem rígida e são selecionadas as melhores amêndoas que passam por um processo único, que resulta num produto com alto padrão de sabor e qualidade. Conta com colaboradores do mais alto nível o que permite à empresa criar de forma genuína os seus próprios chocolates, ganaches e recheios, possuindo as melhores referências do segmento como inspiração.Sede própria, fábrica com 2.200m2.Terreno tem 15.000m2 (espaço para expandir a fábrica).Possui 3 lojas atualmente.Mais de 150 produtos no portfólio.Estoque atual de matéria-prima em torno de R$ 25 MM.Tem parceiros estratégicos que cobre toda a região sul do Brasil.Trabalha com 1 turno de produção.Capacidade de produção é de 140 toneladas / ano, podendo chegar a 360 toneladas / ano.Mix de produtos predominante premium.Eleito várias vezes como o melhor chocolate do Brasil.Frota própria.Não exporta.SEGMENTAÇÃO DE VENDAS: O faturamento da empresa está dividido entre bombons, barras, drágeas, alfajor e zero açucar.** NÃO POSSUI DÉBITOS **Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 75.000.000,00 Venda

Cód. 1105

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM SANTOSTERRENO COM 1.000 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAExcelente oportunidade para investidores e construtoras em uma das regiões mais valorizadas de Santos.Terreno amplo com aproximadamente 1.000 metros quadrados, localizado próximo às importantes avenidas Ana Costa e Carvalho de Mendonça, oferecendo fácil acesso, grande valorização imobiliária e excelente potencial construtivo.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Região consolidada e valorizada ✅ Excelente localização urbana ✅ Fácil acesso a comércio, escolas, transporte e serviços ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para investidores e construtorasEXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVOPerfeito para desenvolvimento de:Villágios residenciaisCasas sobrepostasCondomínios residenciaisPrédios de até 3 andaresEmpreendimentos para rendaA região apresenta alta procura por imóveis residenciais, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construção e retorno financeiro.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo às avenidas:Ana CostaCarvalho de MendonçaEm uma região estratégica de Santos, com infraestrutura completa e forte demanda imobiliária.INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNOTerrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros na cidade.Excelente oportunidade para quem busca:construir,investir,desenvolver,ou ampliar patrimônio imobiliário.ENTRE EM CONTATOAgende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em Santos.

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Mathias

Cód. 1103

São 118 m² divididos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte + 02 banheiros, cozinha com armários, área de serviço e 01 vaga de garagem DEMARCADA.O prédio possui ELEVADOR e o apartamento fica no 7º andar com VISTA LIVRE. GARANTIAS ACEITAS: Seguro Fiança / Depósito Calção de 3 Meses.Aluguel Pacote (Incluso Condomínio e IPTU).Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 780.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Embaré

Cód. 1101

Seu novo lar na melhor região da Ponta da Praia espera por você!Apartamento encantador com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, no terceiro andar, prédio com elevador, social e de serviço, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando amplitude, iluminação natural e muito aconchego para toda a família.Conta ainda com uma ampla vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia.Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santos, no tradicional bairro Ponta da Praia, você estará cercado por excelente infraestrutura, próximo a mercados, padarias, escolas, restaurantes, farmácias e a poucos minutos da praia.Ideal para morar ou investir!Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o apartamento que une localização privilegiada, conforto e excelente oportunidade de negócio!

R$ 642.000,00 Venda

Ponta da Praia

Cód. 1099

Apartamento para locação,1 suíte, 53 m², sala conceito aberto com cozinha, varanda, lavabo.Todo o apto com planejados, eletrodomésticos, andar alto, vista parcial do mar.Edifício com área de lazer completa na cobertura, piscina, academia, salão gourmet com churrasqueira com vista mar, sauna seca e úmida, brinquedoteca, salão de festas para 80 pessoas.Possui 1 vaga de garagem demarcada.Localização excelente, 3 quadras da praia do Embaré, ao lado do canal 5, Shopping Praiamar, Sesc Santos, perto de escolas de renome como Jean Piaget, restaurantes, empórios e muito mais.Para maiores informações, entre em contato.

R$ 4.800,00 Locação

Embaré

Cód. 1097

*fotos meramente ilustrativas.·      OFF MARKET: NÃO.·      CAP RATE: Atrativo.  ·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2021·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 21.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 11.000 m²·      ÁREA FABRIL / OPERACIONAL: Industria de aço.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Renda mensal garantida de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), com ativo em plena operação e geração de receita desde o primeiro dia.- Avaliação (Sicoob): R$ 48.000.000. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      IPTU INCLUSO: Não.·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      PRAZO: 10 anos.·      RENOVAÇÃO: 10 anos - Direito de recompra a partir do 6º ano.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br 

R$ 42.400.000,00 Venda

R$ 400.000,00 Locação

Cód. 1096

LANÇAMENTO - RESIDENCIAL ACÁCIAEntrega Junho/26 Prédio com elevador e garagem privativa de motos. *Condições especiais de Financiamento: MCMV, Bancos Privados e consórcios. UNIDADES À PARTIR DE: R$ 215.000,00Área útil: 29,75 a 33,08 m².✔️ Condições Especiais de Planos Direto Construtora ✔️ Excelente para Investimento✔️ Excelente Retorno locação ✔️ Parcelamento de Sinal (consulte as condições)- Excelente otimização de espaço e acabamento - Elevador - Vaga Privativa para moto - Bicicletário- Medição individual de água e gásVisitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 215.000,00 Venda

Vila Voturuá

Cód. 1095

·      OFF-MARKET: Não. ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      PÚBLICO ALVO: Para quem está de viagens a negócios ou lazer.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3 ·      RETROFIT: Não.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2013·      UNIDADES: 159   ·      TIPOS DE UNIDADES: 152 categoria Standard, 06 Luxo e 01 apartamento adaptado para portadores de necessidades especiais.·      ÁREA TOTAL: 3.080 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 2.000 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. Capacidade de até 300 pessoas, divididos em 4 salas moduláveis. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Não.·      ACADEMIA: Sim.·      SALA DE JOGOS: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      GERADOR: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Não.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localização estratégica em Hortolândia, com acesso facilitado aos principais polos empresariais, industriais e comerciais da região. Situado a 2 km do centro e shopping, próximo a empresas como Dell (4,5 km), IBM/Techtown (5 km), FCA FIAT/Distrito Industrial (3,5 km) e Honda (6 km), além de estar a 29 km do Aeroporto de Viracopos e próximo aos principais centros de eventos e negócios.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA: Não. ·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: Sim. ·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 23Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 44.520.000,00 Venda

Parque Gabriel

Cód. 1094

Hotel 24 unidades em Aquiraz, CE·      OFF-MARKET: Não·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      UNIDADES: 24·      TIPOS DE UNIDADES: Duplo, triplo e quadruplo.·      ÁREA TOTAL: 2.436 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      RESTAURANTE: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. Capacidade para 100 pessoas.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado no município de Aquiraz, na famosa praia Porto das Dunas, o hotel está apenas 100 metros do mar e 15 minutos a pé do maior parque aquático da América Latina.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 6.050.000,00 Venda

Porto das Dunas

Cód. 1093

Hotel 60 unidades em Aquiraz, CE·      OFF-MARKET: Sim.   ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Suítes reformadas. ·      UNIDADES: 60·      TIPOS DE UNIDADES: Duplo Deluxe com Varanda, Triplo Deluxe, Quadruplo Deluxe.·      ÁREA CONSTRUÍDA: 4.000 m².·      RECEPÇÃO:  Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      ÁREA DE CONVIVÊNCIA: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SERVIÇO DE MASSAGEM: Sim.·      ÁREA GOURMET/ CHURRASQUEIRA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Possui um campo de golfe. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Está localizado em Porto das Dunas, uma das regiões turísticas mais valorizadas do Ceará, conhecida por suas belas praias, infraestrutura completa e forte potencial turístico.Com acesso facilitado às principais vias da região, o hotel está a apenas 150 metros do mar, a 10 minutos do Beach Park e aproximadamente 30 minutos de Fortaleza, próximo a restaurantes, centros comerciais, atrações turísticas e empreendimentos de alto padrão.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 7.700.000,00 Venda

Quarta Etapa

Cód. 1092

Apartamento à venda, 2 dormitórios, 55 m² area útil, sala com iluminação natural, cozinha com copa, área de serviço.Possui dormitórios amplos, ventilado e iluminado.Prédio sem elevador e com vaga de garagem coletiva suficiente.Localizado no Bairro Ponta da Praia, perto do Complexo Rebouças, escolas de renome com Universitas, Carmo, Objetivo, canal 7 e diversos estabelecimentos comerciais.

R$ 380.000,00 Venda

Ponta da Praia

Cód. 1090

HOTEL EM GRAVATÁ - PE·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 4·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1988·      UNIDADES:  112 apartamentos e 7 bangalôs. ·      TIPOS DE UNIDADES: Apartamentos e bangalôs. ·      CAPACIDADE MÁXIMA: 4 pessoas para apartamentos e 6 para bangalôs. ·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: São 14 salões equipados (com capacidade para até 1.185 pessoas).·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: São 7 piscinas com diferentes profundidades (uma delas com aquecimento solar), várias cascatas e até uma ilha.·      SPA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local e placa solar.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- Parque aquático com 7 piscinas com diferentes profundidades (uma delas com aquecimento solar), várias cascatas e até uma ilha.- Fazendinha com vaquinhas, pôneis, coelhinhos, diversas aves e outros bichinhos. - Tirolesa com 50 m de extensão, a parede de escalada + Rapel com mais de 15 m de altura e a travessia radical no lago estão no check list dos amantes da aventura.- Equipe de recreação realizando diversas atividades como caça ao monstro, bingo, caça ao tesouro, touro mecânico, cama elástica, balada na boate e várias brincadeiras nas piscinas. Para os menores, o espaço Multikids e o Playground.- Sala de jogos com sinuca, ping-pong, pebolim, jogos de mesa e uma máquina Arcade com mais de 3.500 jogos clássicos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Tem acesso fácil pela BR 232 (duplicada), distante 79 km do Recife e 47 km de Caruaru.INFORMAÇÕES ARRENDAMENTO:·  VALOR DA VENDA: Somente arrendamento. ·  IPTU INCLUSO: Não.·  MOBILIA INCLUSA: Sim.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 200.000,00 Locação

Santana

Cód. 1089

Apartamento TÉRREO no Boqueirão, em Santos▪️Área 76 m²▪️2 Dormitórios▪️1 Banheiro▪️Área de Serviço▪️Pintura Nova▪️Armários na Cozinha▪️1 Vaga de Garagem Coletiva SuficienteAluguel Pacote (Incluso Condomínio e IPTU) ✔️ Seguro Fiança / Fiador / Depósito Calção de 3 MesesVisitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 440.000,00 Venda

R$ 3.300,00 Locação

Boqueirão

Cód. 1086

GALPÃO – GUAIBA/ RIO GRANDE DO SUL ·      OFF MARKET: Não.·      ÁREA TOTAL DO TERRENO: 147.327 m².·      ÁREA CONSTRUÍDA: 20.000 m².·      ÁREA FABRIL / OPERACIONAL: Área fabril. ·      ÁREA ADMINISTRATIVA: Sim.·      PÉ DIREITO: 13 metros.·      CAPACIDADE DO PISO: Resistência de 8 toneladas.  ·      ILUMINAÇÃO NATURAL: Sim.·      PÁTIO DE MANOBRA: Amplo pátio de manobras em pavimentação asfáltica. ·      RODOVIAS PRÓXIMAS: Sim, rodovia BR116. ·      ESTACIONAMENTO: Estacionamento interno para caminhões. ·      REFEITÓRIO: Sim.·      RECEPÇÃO: Sim. ·      ESCRITÓRIO: Sim.·      PORTARIA: Sim, com guarita. ·      VESTIÁRIO: Sim. ·      BANHEIROS: 20·      MAIS DETALHES RELEVANTES:- O complexo conta ainda com galpões menores anexos, estação de energia e transformadores já instalados.- Capacidade para instalação e operação de pontes rolantes de até 40 toneladas.- Dispõe de ampla área disponível para expansão e construção de novos galpões, permitindo futuras ampliações operacionais e industriais.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizada em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, postos de combustíveis, comércios e transporte público em frente ao empreendimento, além de estar próxima ao complexo industrial aeronáutico da região.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 32.000.000,00 Venda

Cód. 1085

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em um empreendimento hoteleiro econômico, em plena operação desde 1988, consolidado na região e com avaliação digital de 4,2. O imóvel atende ao público de renda média, com proposta voltada à simplicidade, conforto e localização estratégica próxima ao centro da cidade.O estabelecimento possui capacidade para até 100 pessoas, distribuídas em 23 suítes e 5 dormitórios, em uma área total de 1.982,90 m² e área construída de 1.015,98 m². Conta com recepção ativa, espaço exclusivo para café da manhã, cozinha industrial equipada e lavanderia, além de estacionamento para hóspedes.A estrutura é funcional e atende bem à operação atual, com acessibilidade, sistema de incêndio com AVCB vigente e operação regularizada. O empreendimento é comercializado com mobília inclusa, pronto para continuidade das atividades.Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a pesqueiros, cachoeiras e áreas verdes, além de contar com fácil acesso a restaurantes e serviços, o que reforça seu potencial turístico e de ocupação.Do ponto de vista jurídico, o imóvel está totalmente regularizado, com matrícula individualizada, alvará de funcionamento ativo, licenças sanitárias em dia e ausência de débitos ou encargos. Atualmente opera com uma equipe enxuta de 4 funcionários.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 2.200.000,00 Venda

Centro

Cód. 1080

✨ Oportunidade exclusiva na Aparecida – Conforto, espaço e localização privilegiada! ✨Se você busca um imóvel completo, moderno e em um dos bairros mais valorizados de Santos, acabou de encontrar!Esta casa sobreposta alta foi projetada para oferecer conforto, privacidade e praticidade para toda a família.Imóvel com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e confortáveis, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e privacidade para toda a família. Conta com lavabo, sala espaçosa e bem iluminada, proporcionando conforto e integração aos ambientes. Cozinha funcional, planejada para praticidade no dia a dia. Possui área de lazer privativa, ideal para momentos de descanso e confraternização, além de 1 vaga de garagem.Localizada no bairro Aparecida, você estará próximo a tudo: comércio, escolas, shopping, e a poucos minutos da praia — trazendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.Um imóvel que une localização estratégica, espaço e conforto, perfeito para quem quer viver bem ou investir com segurança.Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a casa que você estava esperando!Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.115.000,00 Venda

Aparecida

Cód. 1079

Casas disponíveis: unidades 2, 4, 5.Entrega prevista para dezembro de 2026.Casas com aproximadamente 90 m².Distribuição dos ambientes:• Térreo: garagem, lavanderia e 1 banheiro.• 1º andar: sala de estar e cozinha.• 2º andar: 2 dormitórios e 1 banheiro.O empreendimento conta ainda com piscina de uso comum para todos os moradores.Possível fluxo de pagamento:• 10% de entrada no ato da assinatura.• 20% parcelados até dezembro de 2026.• Saldo via financiamento bancário previsto para fevereiro de 2027.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 440.000,00 Venda

Vila Mathias

Cód. 1078

HOTEL ACAMPAMENTO - CAJAMAR/ SP·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Complexo recreativo. ·      PÚBLICO ALVO: Inclui grupos de igrejas, escolas, universidades, escoteiros e empresas. São pessoas e instituições que buscam um ambiente natural para retiros espirituais, eventos educacionais, encontros de integração e atividades de desenvolvimento pessoal e em grupo. Esses públicos valorizam a combinação de lazer, aprendizado e contato com a natureza, encontrando no acampamento o espaço ideal para suas necessidades.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Sim.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 2001·      UNIDADES: 40·      TIPOS DE UNIDADES: Casas, alojamentos e suítes.·      CAPACIDADE MÁXIMA: 200 pessoas para pernoite e 1000 no Day Camp.·      ÁREA TOTAL: 50.000 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 3.000 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Não.·      SPA: Não.·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local e placar solar. ·      GERADOR: Não.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Os acampantes podem aproveitar atividades como piscinas com toboágua, campo de futebol, jetlona, salão de jogos, vôlei, quadra poliesportiva, área para basquete e realizar caminhadas. Oferecemos também salões de reuniões para eventos e áreas para confraternizações ao ar livre, como fogueiras.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado em Cajamar, na região da Aldeia Ivoturucaia, o empreendimento destaca-se pela localização estratégica e fácil acessibilidade, com 100% de acesso asfaltado. Situado a aproximadamente 45 minutos da capital paulista, possui acesso facilitado pelas Rodovias Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, favorecendo a logística para grupos provenientes da Grande São Paulo, Jundiaí e Campinas. Inserido em uma área preservada e tranquila, o local oferece ambiente com clima de montanha, ar puro, lagos e áreas verdes, mantendo proximidade com a infraestrutura urbana regional. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      IPTU INCLUSO: A negociar. ·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      PRAZO: A negociar.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.·      JURIDICAMENTE: Ok. ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 19 funcionários permanentes, mas pode variar conforme demanda.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Aldeia Ivoturucaia

Cód. 1077

HOTEL EM INDAIATUBA - SÃO PAULO·      OFF-MARKET: Não.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 4·      RETROFIT: Não.·      ANO DE CONSTRUÇÃO / ATUALIZAÇÃO: 2002·      UNIDADES: 34·      ÁREA TOTAL: 12.650 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 2.200 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Sim.·      RESTAURANTE: Sim.·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.   ·      SALÃO DE EVENTOS: Sim.·      CENTRO DE CONVENÇÕES: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      ACADEMIA: Sim.·      SPA: Não.·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA: Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim.·      TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local e placa solar.·      GERADOR: Não.·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      TEM POÇO: Não.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Sim.·      ACESSIBILIDADE: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Não.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Possui quadra de tênis.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localizado em posição estratégica em Indaiatuba, o empreendimento está a aproximadamente 4,4 km do centro urbano, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura regional. Situa-se próximo à Estação Rodoviária de Indaiatuba (3 km) e ao Aeroporto Internacional de Viracopos (13,5 km), favorecendo mobilidade logística e fluxo corporativo. A região conta ainda com proximidade a importantes pontos de interesse turístico e cultural do município.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: A negociar.· PERMUTA: A negociar.·      MOBILIA INCLUSA: Sim.·      GARANTIA: A negociar.·      CAUÇÃO: A negociar.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não possui débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: Não, está desativado.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 45.000.000,00 Venda

Chácara do Trevo

Cód. 1076

Seu Sítio em Região de Grande Valorização em Itanhaém!Se você busca um investimento inteligente ou um refúgio para o futuro, este sítio de 1.000 m², em Itanhaém é exatamente o que você precisa!Localizado em uma área de início de urbanização, o imóvel une o melhor dos dois mundos:Tranquilidade, contato com a natureza e muito espaçoAlto potencial de valorização com o crescimento da regiãoPerfeito para quem pensa à frente!Hoje você adquire com excelente custo-benefício, e amanhã colhe os frutos da valorização com a chegada de infraestrutura, comércios e melhorias urbanas.✨ Diferenciais do imóvel:✅ Terreno amplo com 1.000 m²✅ Ideal para construir sua chácara, casa de veraneio ou investir✅ Região em expansão – tendência de crescimento e valorização✅ Ótimo para lazer, descanso ou renda futuraImagine criar seu espaço do jeito que sempre quis: piscina, área gourmet, pomar ou até um projeto de locação para temporada.Invista hoje pagando menos e ganhe com a valorização amanhã!Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que os preços subam!

R$ 300.000,00 Venda

Jardim Aguapeú

Cód. 1075