Imóvel, Santana de Parnaíba, SP

TERRENO – SANTANA DA PARAÍBA – SÃO PAULO ·      ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto. ·      ÁREA TOTAL: 303.675,21 m² · ÁREA CONSTRUÍDA: 718,78 m² - Possui um sobrado composto por 6 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 8 vagas de garagem com vista para a Serra do Voturuna + uma casa de caseiro com 60 m². ·      TOPOGRAFIA: Aclive e declive. ·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular. ·      USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Residencial/ Comercial. ·      COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 160.000,00 m² ·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local. ·      ÁGUA / TEM POÇO: Tem uma nascente. ·      ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim. ·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim. ·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Sim, 35%. ·      POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO: Sim. ·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Imóvel arrematado em leilão. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Grande São Paulo, reconhecida pelo seu padrão elevado, segurança e qualidade de vida. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: ·      VALOR DO ARRENDAMENTO: a negociar. ·      VALOR IPTU: R$ 30.082,41. ·      ACEITA PERMUTA PARA INCORPORAÇÃO: Não. ·      PERCENTUAL DE PERMUTA: 50% em imóveis prontos (casa, sala comercial ou prédio) ·      JURIDICAMENTE: A documentação encontra-se regular, contudo, a transferência para o nome do novo proprietário ainda não foi efetivada. ·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim. ·      REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim. ·      EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Não. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.