2SEA REALTY

Hotel 200 unidades à venda em Indaiatuba, São Paulo.

Ref. planilha: 48OFF MARKET: NÃOPara mais informações, entre em contato.Visitas somente com horário agendado.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.brContato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br 

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Cód. 1155

Hotel 60 unidades em Aquiraz, CE.

Hotel 60 unidades em Aquiraz, CE·      OFF-MARKET: Sim.   ·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Hotel.·      CLASSIFICAÇÃO (ESTRELAS): 3·      RETROFIT: Suítes reformadas. ·      UNIDADES: 60·      TIPOS DE UNIDADES: Duplo Deluxe com Varanda, Triplo Deluxe, Quadruplo Deluxe.·      ÁREA CONSTRUÍDA: 4.000 m².·      RECEPÇÃO:  Sim.·      RESTAURANTE: Sim. ·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      ÁREA DE CONVIVÊNCIA: Sim.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SERVIÇO DE MASSAGEM: Sim.·      ÁREA GOURMET/ CHURRASQUEIRA: Sim.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim. ·      CLIMATIZAÇÃO: Sim.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES: Possui um campo de golfe. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Está localizado em Porto das Dunas, uma das regiões turísticas mais valorizadas do Ceará, conhecida por suas belas praias, infraestrutura completa e forte potencial turístico.Com acesso facilitado às principais vias da região, o hotel está a apenas 150 metros do mar, a 10 minutos do Beach Park e aproximadamente 30 minutos de Fortaleza, próximo a restaurantes, centros comerciais, atrações turísticas e empreendimentos de alto padrão.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      JURIDICAMENTE: Ok.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 7.700.000,00

Quarta Etapa 

Cód. 1092

Resort 21 unidades em Vera Cruz, BA.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 10.250 M²  21 SUÍTES m² de área construída; Capacidade: Até 60 pessoas; Suítes dupla, tripla e família; Equipadas com Ar condicionado, Frigobar, e Smart TV de 32 polegadas; Algumas suítes com vista mar e com varanda.  PRAIA PARTICULAR: 1000 m²; Quiosque; Bar equipado; Acesso a praia publica  RECEPÇÃO Equipada com Ar; Sistema informático de gestão reservas e refeições.  RESTAURANTE 250 m²; Capacidade: até 50 pessoas; Totalmente equipado; 4 sanitários.  JARDIM 8.000 m²; Vegetação sub tropical; Lagoa (500 m²).   INFRAESTRUTURA DE LAZER PISCINA com mais de 100 m² de área molhada, com hidro massagens e espaço infantil e clubinho coberto de 150 m²; PISCINA com 40 m²; Quadra gramada poliesportiva para jogos de tênis e futebol; Área de beach tennis; Equipamento de tiro alvo; Área para o treinamento de golf.  GALPÃO E LAVANDERIA 50 m²; Equipada.  ESTACIONAMENTO 15 vagas; Cobertas com panéis solares que alimentam uma usina de energia de 35 k.w.  GARAGEM 50 m²; Duas vagas reservado para gerência.  POÇO ARTESIANO 70 metros de profundidade; Alimenta todas as necessidades da estrutura.  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Centro de Itaparica – Apenas 18 km Salvador: 35 km incluindo trajeto que é marítimo. O tempo varia de acordo com transporte. Ferry boat: cerca de 1h15 a 1h40 Lancha: aproximadamente 1 hora Aeroporto Internacional de Salvador (SSA) – 50 km, com travessia panorâmica pela Baía de Todos os Santos (via ferry boat ou lancha). Comércio e serviços essenciais – disponíveis em um raio de até 5 km, oferecendo praticidade e conforto aos hóspedes. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 10.450.000,00

Cód. 932

Hotel 12 unidades em Bento Gonçalves, RS.

Hotel boutique em plena operação, composto por 12 unidades habitacionais de padrão superior, projetadas para proporcionar uma experiência exclusiva de hospedagem, aliando conforto, sofisticação e integração com a natureza. Parte das unidades possui vista privilegiada para bosque, agregando valor à experiência dos hóspedes.O empreendimento dispõe de infraestrutura completa, incluindo piscina, restaurante, bar, pub, lounge, lareira e espaço exclusivo para café da manhã, atendendo tanto ao público de lazer quanto ao segmento corporativo.O ativo encontra-se totalmente reformado, mobiliado, equipado e em operação, permitindo continuidade imediata das atividades sem necessidade de investimentos relevantes.Localizado em Bento Gonçalves/RS, possui posição estratégica, próximo ao corredor gastronômico da cidade, ao Centro de Atendimento ao Turista e ao acesso ao Caminho de Pedras, uma das principais rotas turísticas da Serra Gaúcha, inserido em região de elevada demanda e constante valorização imobiliária.Observação Importante: A comercialização deste ativo é realizada exclusivamente em conjunto com a segunda unidade hoteleira pertencente ao mesmo empreendimento. O valor de venda corresponde ao pacote completo, contemplando ambos os hotéis, não sendo permitida a venda individual.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 22.260.000,00

Barracão 

Cód. 810

Hotel Fazenda em Gama, 23 UNIDADES -no Distrito Federal.

HOTEL FAZENDA À VENDA – 60 KM DE BRASÍLIA (DF) Localização: 60 km da Rodoviária do Plano Piloto, apenas 12 km de estrada de terra. Área total: 50 hectares (38 hectares escriturados). Recursos naturais: 2 nascentes, 6 cachoeiras (uma com 20 m de altura), 3 tanques de pesca e área de pastagem com braquiária e tifton. Estrutura completa: ✓ 23 unidades (chalés e apartamentos) com capacidade para 92 hóspedes. ✓ Restaurante para 160 pessoas e cozinha industrial. ✓ Auditório para 130 pessoas. ✓ Piscinas, lagos de pesca, bangalô, redário, mini academia, parquinho, churrasqueira e áreas gramadas amplas. ✓ Casa sede completa com suíte, varanda e fogão a lenha. ✓ Área total de lazer e natureza exuberante.  Operando apenas nos finais de semana. * Um verdadeiro refúgio natural e empreendimento rentável, cercado por montes, matas e cachoeiras cristalinas.  * Potencial de expansão: funcionamento integral da semana pode dobrar o faturamento. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.* Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 23.000.000,00

Centro 

Cód. 1043

Resort 84 unidades, 5 estrelas, em Cairú, na Bahia.

INSTALAÇÕES DO HOTEL:Área total do terreno: 22 hectares (220.800 m²)Área construída: 9.254,46 m²Apartamentos: 84 unidadesInfraestrutura:RecepçãoRestaurante, cozinha, copa baby, padaria e lojaLavanderiaRefeitório para funcionáriosAlmoxarifado e escritórios administrativosAlojamento para funcionáriosPiscinaQuadra de tênisPassarelas de circulaçãoPonte sobre o lagoQuiosquesRecepção de praiaGuarita de vigilânciaCasas de máquinas (geradores, bombas e gás)Casa de lixoAbastecimento de Água:2 poços artesianosReservatórios com capacidade de 250.000 litros cadaDiferenciais:Estrutura operacional completaInfraestrutura consolidada para operação hoteleiraAmpla área de lazer e apoioInstalações de suporte para hóspedes e equipe operacionalPara mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 120.000.000,00

Cód. 1140

Pousada 37 unidades em Campinas, São Paulo.

·      OFF-MARKET: Sim.·      CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA): Associação Recreativa. ·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1950·      UNIDADES: 37·      ÁREA TOTAL: 389.977 m²·      ÁREA CONSTRUÍDA: 27.757 m²·      RECEPÇÃO: Sim.·      ELEVADORES: Não.·      RESTAURANTE: Sim.·      BAR / PUB / LOUNGE: Sim.·      COZINHA INDUSTRIAL: Sim.·      LAVANDERIA: Sim.·      SALÃO DE EVENTOS: Sim. ·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.·      PISCINA: Sim.·      SAUNA: Sim, seca. ·      JARDIM / ÁREA EXTERNA: Sim.·      ESTACIONAMENTO: Sim, amplo. ·      GERADOR: Sim.·      CLIMATIZAÇÃO: Não.·      TEM POÇO: Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA: Aquecimento solar no casarão, porém sem as placas em funcionamento no momento.·      ACESSIBILIDADE: Não.·      ESTÁ OPERANDO: Sim.·      POSSUI MOBÍLIA: Sim.·       MAIS DETALHES RELEVANTES: Lazer completo com piscina adulta e infantil, quadra, campo, plataforma para pesca no Rio Atibaia, trilha na mata, parquinho infantil, playground e espaço de jogos com mesa de bilhar, ping-pong e pebolim.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Localização estratégica: Situado em região com acesso facilitado ao centro de Campinas, o empreendimento combina mobilidade e conveniência com um ambiente de tranquilidade e contato direto com a natureza. Sua localização privilegiada agrega elevado potencial para operações recreativas, eventos, turismo, lazer e projetos de desenvolvimento de médio e alto padrão.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: A negociar.·      ACEITA PERMUTA: Não. ·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: Sim. ·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Sem débitos.·      ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.·      FUNCIONÁRIOS: 5 em CLT.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 24.000.000,00

Joaquim Egídio 

Cód. 1100

Hotel 53 unidades em Palmeira dos Índios – AL.

·      OFF-MARKET (sim ou não): Não.·      CATEGORIA (HOTEL, RESORT, POUSADA etc.): Hotel. ·      RETROFIT: Necessita de atualização.·      ANO DE CONSTRUÇÃO: 1980·      UNIDADES: 53 ·      TIPOS DE UNIDADES: Suítes padrão.·      ÁREA TOTAL: 3.400 m² - Frente: 30,60 m | Lateral: 116,60 m | Outra lateral: 117,00 m | Fundos: 27,80 m·      ÁREA CONSTRUÍDA: ·      RECEPÇÃO (sim ou não): Sim.·      ELEVADORES (sim ou não): Não.·      RESTAURANTE (sim ou não): Não. ·      ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ (sim ou não): Sim, está desativado.·      BAR / PUB / LOUNGE (sim ou não): Não.·      COZINHA INDUSTRIAL (sim ou não): Não.·      LAVANDERIA (sim ou não): Não.·      SALÃO DE EVENTOS (sim ou não): Não.·      ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS (sim ou não): Não.·      PISCINA (sim ou não): Não.·      ACADEMIA (sim ou não): Não.·      SPA (sim ou não): Não.·      ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA (sim ou não): Não.·      JARDIM / ÁREA EXTERNA (sim ou não): Sim.·      ESTACIONAMENTO (sim ou não): Sim.·       ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA (sim ou não): Concessionária local.·      PLACA SOLAR (sim ou não): Sim.·      GERADOR (sim ou não): Não.·      CLIMATIZAÇÃO (sim ou não): Sim.·      TEM POÇO (sim ou não): Sim.·      AQUECIMENTO DE ÁGUA (sim ou não): Não.·      ACESSIBILIDADE (sim ou não): Não.·      ESTÁ OPERANDO (sim ou não): Não, mas está alugado como residencial. ·      POSSUI MOBÍLIA (sim ou não): Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:  Possui uma casa residencial no nº 170.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O hotel está situado em uma região central e estratégica, com fácil acesso às principais vias urbanas e proximidade de estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes, órgãos públicos e serviços essenciais.Sua localização proporciona praticidade e mobilidade aos hóspedes, atendendo tanto ao público corporativo quanto aos viajantes a lazer. A posição privilegiada também favorece o fluxo de visitantes, o potencial de ocupação e a atratividade comercial do empreendimento.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      DESÁGIO: Não.·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA (sim ou não): Não.·      MOBILIA INCLUSA NA VENDA: Não.·      JURIDICAMENTE OK (sim ou não): Sim.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA (sim ou não): Sim.·      POSSUI DÉBITOS (sim ou não): Não.·      ENCARGOS TRABALHISTAS (sim ou não): Não.·      QUANTIDADE DE FUNCIONÁRIOS: 0Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br  Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 8.800.000,00

Centro 

Cód. 1287