Alessandra Quidicomo CRECI 289955. Sua Executiva de vendas no mercado

#826 - Prédio comercial para Venda em Campinas - SP

Prédio Comercial com 2 torres em Campinas, São Paulo.

COMPLEXO CORPORATIVO DE ALTO PADRÃOOFF MARKET: SimEmpreendimento corporativo premium composto por duas torres comerciais estrategicamente planejadas, atualmente com 100% de ocupação, sustentada por contratos de longo prazo firmados com empresas multinacionais de grande porte. O ativo proporciona elevada estabilidade operacional, previsibilidade de receita e segurança patrimonial.TORRE I• 07 pavimentos corporativos• Salas a partir de 460 m²• Lajes corporativas de até 1.200 m²• ABL total: 7.299 m²• Piso elevado, forro e luminárias instalados• 03 elevadores• Sistema de ar-condicionado centralTORRE II• 06 pavimentos corporativos• Lajes de 1.052 m², divisíveis em 04 conjuntos de 263 m²• ABL total: 6.194 m²• Piso elevado, forro e luminárias instalados• 03 elevadores com sistema ADC• Sistema de ar-condicionado VRV• Heliponto• Depósitos privativos no subsolo• 10 vagas privativas cobertas por conjunto de 263 m²• 04 subsolos destinados ao estacionamento• 427 vagas cobertas• Média de 01 vaga a cada 26 m² — índice superior aos padrões do segmento corporativo• Serviço de Valet Park disponível para visitantes e mensalistasO empreendimento é o único da região de Campinas com quatro subsolos destinados exclusivamente ao estacionamento, oferecendo a melhor relação de vagas por sala de toda a Região Metropolitana de Campinas — um diferencial competitivo significativamente superior aos empreendimentos equivalentes e acima dos índices mínimos exigidos.A Torre II possui a Certificação Ambiental LEED – Categoria Silver, selo internacional presente em 143 países que reconhece empreendimentos comprometidos com práticas sustentáveis durante todas as etapas do ciclo construtivo e operacional.Diferenciais e Benefícios Sustentáveis:- Uso racional dos recursos naturais- Redução do consumo de água e energia- Planejamento e implantação sustentáveis- Materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental- Redução, tratamento e reaproveitamento de resíduos- Vagas exclusivas para veículos elétricos e combustíveis alternativosLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA• Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos• Ao lado da Rodovia AnhangueraEssa localização proporciona acesso rápido aos principais eixos logísticos, empresariais e aeroportuários da região, fortalecendo a conectividade e a atratividade corporativa do empreendimento.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 231.000.000,00 Venda

Cód. 826

13.493 m²