Terrenos

Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem quer construir.Área Total: 500 m² (2 lotes integrados)Dimensões: 20 x 25 metrosDocumentação: Escritura Definitiva (100% regularizado para venda rápida)Diferencial: Terreno bem localizado, plano e pronto para construir.Ideal para projetos residenciais ou investimento seguro.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 700.000,00 Venda

Vila Nova São Vicente

Cód. 1135

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam agilidade, segurança jurídica e redução de tempo no desenvolvimento do empreendimento.Ideal para incorporação residencial, geração de renda e valorização patrimonial.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.350.000,00 Venda

Cidade Naútica

Cód. 1134

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam agilidade, segurança jurídica e redução de tempo no desenvolvimento do empreendimento.Projeto desenvolvido para unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, contemplando apartamentos com área construída entre 38 m² e 49 m², além de área de lazer no térreo, proporcionando praticidade e qualidade ao projeto.Empreendimento estruturado com foco em eficiência construtiva e pronta execução.PACOTE COMPLETO – TERRENO PRONTO PARA CONSTRUÇÃO • Terreno com escritura definitiva, apto para construção imediata • Projeto arquitetônico aprovado com alvará de construção emitido • Levantamento topográfico completo • Sondagem do solo e estudos de dimensionamento • Projeto estrutural desenvolvido • Projeto elétrico completo, incluindo SPDA e telefonia • Projeto hidráulico com previsão para medidores individuais • Projeto de prevenção e combate a incêndio • Estudo de fachada em 3D com definição de cores e especificações de materiais • Plantas baixas decoradas de todas as unidades residenciais • Minutas de incorporação, memorial descritivo e convenção condominialUm ativo estratégico que oferece ao investidor a possibilidade de iniciar a obra de forma imediata, eliminando etapas burocráticas e reduzindo significativamente o prazo para desenvolvimento do empreendimento.Ideal para incorporação residencial, geração de renda e valorização patrimonial.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 1.350.000,00 Venda

Cidade Naútica

Cód. 1133

ATIVO COM POTENCIAL PARA IMPLANTAÇÃO DE POSTO DE COMBUSTÍVELOFF MARKET: Área remanescente de sítio de plantação, composta por vegetação secundária, com documentação por Escritura de Cessão e Direitos Possessórios, localizada em região estratégica de forte crescimento.INFORMAÇÕES TÉCNICAS• Área Total: 34.000 m²• Área disponível para desmembramento e comercialização: 10.000 m²• Possibilidade de aquisição integral da área mediante proposta comercial.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAEntrada do Tarumã – acesso direto pela Rodovia dos Tamoios (Contorno Sul), esquina com a Rua Sebastião Monteiro de Andrade, em eixo de ligação entre litoral, Porto de São Sebastião e Vale do Paraíba.Posicionado a aproximadamente 43 km do Porto de São Sebastião, em corredor logístico de intenso fluxo de veículos pesados.VANTAGENS ESTRATÉGICAS✓ Único posto de combustíveis em um raio de 44 km no trecho do Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios até a subida para Paraibuna;✓ Único posto localizado no Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios;✓ Único posto no litoral antes do acesso à subida ao Planalto do Vale do Paraíba;✓ Localização estratégica no acesso à Zona Sul de Caraguatatuba e Zona Norte de São Sebastião;✓ Implantado na entrada da Zona Industrial de Caraguatatuba e São Sebastião, incluindo área do Retroporto do Porto de São Sebastião;✓ Posicionado na entrada da área de acesso ao Pátio de Triagem JTLOG Parking;✓ Caminhões poderão abastecer exclusivamente em postos rodoviários, ficando proibido o acesso ao município para essa finalidade a partir de maio de 2026.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 5.500.000,00 Venda

Cód. 1109

·      OFF MARKET: Não.·      ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto.·      ÁREA TOTAL: 5.800 m²·      FRENTE X FUNDO: 100 x 70·      TOPOGRAFIA: Declive.·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular.·      USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Residencial.·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sim.·      ÁGUA / TEM POÇO: Não.·      ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim.·      PAVIMENTAÇÃO: Sim.·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim.·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Não.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Acesso rápido às principais rodovias da cidade.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA PARA INCORPORAÇÃO: Sim.·      PERCENTUAL DE PERMUTA: 14% VGV·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.·      REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim.·      EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Sem débitos.·      CONDOMÍNIO (SE LOTEAMENTO FECHADO): Não.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 9.000.000,00 Venda

Cód. 1108

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM SANTOSTERRENO COM 1.000 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAExcelente oportunidade para investidores e construtoras em uma das regiões mais valorizadas de Santos.Terreno amplo com aproximadamente 1.000 metros quadrados, localizado próximo às importantes avenidas Ana Costa e Carvalho de Mendonça, oferecendo fácil acesso, grande valorização imobiliária e excelente potencial construtivo.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Região consolidada e valorizada ✅ Excelente localização urbana ✅ Fácil acesso a comércio, escolas, transporte e serviços ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para investidores e construtorasEXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVOPerfeito para desenvolvimento de:Villágios residenciaisCasas sobrepostasCondomínios residenciaisPrédios de até 3 andaresEmpreendimentos para rendaA região apresenta alta procura por imóveis residenciais, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construção e retorno financeiro.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo às avenidas:Ana CostaCarvalho de MendonçaEm uma região estratégica de Santos, com infraestrutura completa e forte demanda imobiliária.INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNOTerrenos com esta metragem e localização são cada vez mais raros na cidade.Excelente oportunidade para quem busca:construir,investir,desenvolver,ou ampliar patrimônio imobiliário.ENTRE EM CONTATOAgende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em Santos.

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Mathias

Cód. 1103

Seu Sítio em Região de Grande Valorização em Itanhaém!Se você busca um investimento inteligente ou um refúgio para o futuro, este sítio de 1.000 m², em Itanhaém é exatamente o que você precisa!Localizado em uma área de início de urbanização, o imóvel une o melhor dos dois mundos:Tranquilidade, contato com a natureza e muito espaçoAlto potencial de valorização com o crescimento da regiãoPerfeito para quem pensa à frente!Hoje você adquire com excelente custo-benefício, e amanhã colhe os frutos da valorização com a chegada de infraestrutura, comércios e melhorias urbanas.✨ Diferenciais do imóvel:✅ Terreno amplo com 1.000 m²✅ Ideal para construir sua chácara, casa de veraneio ou investir✅ Região em expansão – tendência de crescimento e valorização✅ Ótimo para lazer, descanso ou renda futuraImagine criar seu espaço do jeito que sempre quis: piscina, área gourmet, pomar ou até um projeto de locação para temporada.Invista hoje pagando menos e ganhe com a valorização amanhã!Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que os preços subam!

R$ 300.000,00 Venda

Jardim Aguapeú

Cód. 1075

TERRENO À VENDA ·      OFF MARKET: Não.·      ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto.·      ÁREA TOTAL: 6.000 m²·      FRENTE X FUNDO: 50 x 90·      TOPOGRAFIA: O terreno possui dois níveis, com possibilidade de nivelamento por meio da retirada de terra da parte dos fundos e aterro na parte frontal.·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Regular.·      USO PERMITIDO (RESIDENCIAL, COMERCIAL, . . .): Misto.·      COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: Terreno totalmente aproveitável, com aproximadamente 700 m² de área útil, incluindo servidão de passagem para dois vizinhos.·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.·      ÁGUA / TEM POÇO: Sim, semiartesiano.·      ILUMINAÇÃO PÚBLICA: Sim.·      PAVIMENTAÇÃO: Sim.·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: O imóvel encontra-se desmembrado em 7 áreas, sendo 5 matrículas de propriedade do atual titular, com possibilidade de unificação das matrículas.·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Não.·      POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO: Não.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:A RJ-100 é uma rodovia fluminense com 13,5 km de extensão, localizada entre Niterói e São Gonçalo. Ela conecta a BR-101, no bairro Barreto (Niterói), à RJ-106 (Rodovia Amaral Peixoto), na altura do Rio do Ouro (São Gonçalo), servindo como uma alternativa viária importante na região metropolitana. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      ACEITA PERMUTA PARA INCORPORAÇÃO: A negociar.·      PERCENTUAL DE PERMUTA: A negociar.·      JURIDICAMENTE: Ok.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Não.·      DÉBITOS: Sem débitos.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br  

R$ 7.150.000,00 Venda

Rio do Ouro

Cód. 1066

TERRENO com lojas à venda no bairro Parque das Bandeiras, em São Vicente.O imóvel possui 320 m² de área total, atualmente distribuídos em 03 lojas com áreas externas.Excelente oportunidade tanto para construção quanto para investimento em renda, com potencial de locação das unidades existentes.SALÃO 1 – 31 m² + Área externa 6,5 m² | IPTU 1 - R$ 95,81SALÃO 2 – 34 m² + Área externa 16 m² | IPTU 2 – R$ 97,39SALÃO 3 – 75 m² + Área externa 97 m² | IPTU 3 – R$ 359,29Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 600.000,00 Venda

Parque das Bandeiras

Cód. 1033

TERRENO para locação no Gonzaga, em Santos.Terreno com 305 m² (10,5 x 30 m)Área pronta para implantação de estacionamento ou desenvolvimento comercial.Localização estratégica, com excelente fluxo de pessoas.Região ideal para farmácias, mercados e outros comércios de conveniência.Terreno com topografia levemente acidentada, possibilitando diferentes tipos de projeto.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 10.000,00 Locação

Gonzaga

Cód. 997

Terreno à venda.400 m²  Excelente localização.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:Diego MonteiroCorretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado.Contato: (13) 99665-0656 | diego.monteiro87@creci.org.br

R$ 1.600.000,00 Venda

Embaré

Cód. 837

Entre Verdes é um projeto exclusivo e singular, localizado em Campinas, no charmoso Distrito de Sousas, oferecendo uma combinação perfeita entre natureza e sofisticação. Ideal para quem deseja viver rodeado por áreas verdes, sem abrir mão da comodidade e da infraestrutura de uma grande cidade. Com acesso facilitado pelas principais rodovias da região ? Dom Pedro I, Santos Dumont, Adhemar de Barros, Magalhães Teixeira, Anhanguera e Bandeirantes ? o empreendimento está estrategicamente posicionado, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. O condomínio se destaca pela integração harmoniosa com a mata nativa, paisagismo exuberante e uma infraestrutura de excelência. As ruas amplas, calçadas generosas, sistema de iluminação diferenciado e o cuidado nos acabamentos evidenciam o alto padrão do projeto. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao bem-estar, com espaços cuidadosamente planejados, incluindo trilhas ecológicas, pomar, playground com campo de futebol exclusivo para crianças, áreas de lazer completas e muito mais. A alta valorização dos lotes é um reflexo da qualidade do empreendimento e da demanda crescente, especialmente por parte de compradores de alto padrão, inclusive vindos da capital paulista, encantados com o projeto e sua execução primorosa. Além disso, com as novas diretrizes de parcelamento do solo em Campinas ? que limitam futuros lotes residenciais a no máximo 667 m² ? os terrenos do Entre Verdes, com extensão superior a 1.000 m², tornam-se ainda mais raros e desejados. Terrenos com boa topografia, localizados próximos à mata, às áreas de lazer e à portaria são mostrados os mais valorizados, reunindo atributos ideais para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais sofisticados da região. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 1.358.000,00 Venda

Sousas

Cód. 446

Entre Verdes é um projeto exclusivo e singular, localizado em Campinas, no charmoso Distrito de Sousas, oferecendo uma combinação perfeita entre natureza e sofisticação. Ideal para quem deseja viver rodeado por áreas verdes, sem abrir mão da comodidade e da infraestrutura de uma grande cidade. Com acesso facilitado pelas principais rodovias da região Dom Pedro I, Santos Dumont, Adhemar de Barros, Magalhães Teixeira, Anhanguera e Bandeirantes o empreendimento está estrategicamente posicionado, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. O condomínio se destaca pela integração harmoniosa com a mata nativa, paisagismo exuberante e uma infraestrutura de excelência. As ruas amplas, calçadas generosas, sistema de iluminação diferenciado e o cuidado nos acabamentos evidenciam o alto padrão do projeto. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao bem-estar, com espaços cuidadosamente planejados, incluindo trilhas ecológicas, pomar, playground com campo de futebol exclusivo para crianças, áreas de lazer completas e muito mais. A alta valorização dos lotes é um reflexo da qualidade do empreendimento e da demanda crescente, especialmente por parte de compradores de alto padrão, inclusive vindos da capital paulista, encantados com o projeto e sua execução primorosa. Além disso, com as novas diretrizes de parcelamento do solo em Campinas que limitam futuros lotes residenciais a no máximo 667 m² os terrenos do Entre Verdes, com extensão superior a 1.000 m², tornam-se ainda mais raros e desejados. Terrenos com boa topografia, localizados próximos à mata, às áreas de lazer e à portaria são mostrados os mais valorizados, reunindo atributos ideais para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais sofisticados da região. Informação importante: Projeto aprovado na PMC, com aprovação de 10 casas. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 8.500.000,00 Venda

Sousas

Cód. 443

Oportunidade incrível! Terreno à venda no bairro Pedro de Toledo, localizado na Fazenda São José, com área total de 1.748,17 m². Perfeito para concretizar seu projeto dos sonhos. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, ideal para quem busca um lugar calmo e acolhedor. Aproveite a chance de investir em um espaço que une potencial de valorização e qualidade de vida. Excelente acesso pela Rua Santo Evaristo. Não perca essa oportunidade única para o seu futuro!Lote número 41

R$ 50.000,00 Venda

Centro

Cód. 237

Excelente oportunidade de investimento em um terreno comercial localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, em Vila Belmiro, Santos. Este terreno está situado em uma área estratégica com grande potencial de valorização, ideal para o seu negócio ou empreendimento. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, além de estar perto de importantes vias da cidade. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso profissional!

R$ 2.000.000,00 Venda

Vila Belmiro

Cód. 174

Terreno disponível na Rua Agostinho Pereira Pinto Júnior, no bairro Parque Bitaru, em São Vicente. Uma localização privilegiada, perfeita para um investimento promissor, próximo a Av. Cap. Mor Aguiar. Aproveite o crescimento da região e a infraestrutura ao redor. Não perca a oportunidade de fazer um ótimo negócio neste terreno, realize seus projetos! PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 6.000,00 Locação

Parque Bitaru

Cód. 107

Excelente terreno para locação no Itararé, em São Vicente. Com uma área total de 704 m² e topografia plana, vazio, limpo, este espaço oferece ótimas possibilidades para o seu projeto. Localizado na Rua Onze de Junho, próximo a diversos comércios e serviços da região, a poucos metros da praia e a 5 minutos da Ilha Porchat, o terreno possui viabilidade para diversas atividades. Não perca a oportunidade de investir em uma localização promissora e de fácil acesso. Ideal para um projeto comercial. Entre em contato para mais informações!

R$ 30.000,00 Locação

Itararé

Cód. 105

TERRENO - BERTIOGAEspetacular terreno plano no condomínio Marina Guarujá, com 1.960 m², sendo um dos poucos remanescentes fora da área de mangue. Possui 60 metros de frente para o canal, com vizinho apenas de um lado, praça no outro, fundo para o canal e frente para a rua, oferecendo excelente viabilidade para construção e alto potencial de valorização.Localizado entre as praias do Perequê e São Pedro, no km 10,5 da Rodovia Ariovaldo Almeida Viana, sentido Bertioga, em uma região privilegiada e próxima às melhores praias da Pérola do Atlântico, proporcionando exclusividade e fácil acesso.O condomínio conta com portaria e ronda 24 horas, além de ruas urbanizadas, sinalizadas e seguras, em uma região reconhecida por suas belezas naturais.Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 5.500.000,00 Venda

Perequê

Cód. 96

Vende-se terreno localizado no Bairro da Nova Cintra/Santos, com área de 1.800 m² e 30m de frente x 60m de fundos. Localizado na melhor parte da Nova Cintra , ao lado do Parque da Lagoa da Saudade. Ideal para construção residencial. Perfeito para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização! Aproveite esta oportunidade! PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

R$ 3.500.000,00 Venda

Morro Nova Cintra

Cód. 43

Localização estratégica com 100 metros de frente na rua principal.Praticamente em quarteirão inteiro, sendo o maior imóvel escriturado da Vila de São Jorge.Estacionamento publico no fundo, para mais de 30 carros, mais o da rua na frente.Construções novas e estruturais:50 mil litros de caixa de água com 2 entradas de Saneago de sistemas diferentesEnergia, 2 trifásicos da rede mais 40 placas de energia solar, na rede, contrato feito antes da lei de taxação do sol, podendo ser aumentado na hora que quiser.Sistema pronto para a instalação de boiler solar para 17 chuveirosCafé BistrôRecepçãoAtelier de arteÁrea de convivência toda preenchida com estruturas de deck, geodésica e ranchos Cozinha comum grande e aconchegante2 lavanderias2 varais e area de serviço5 depositos para funções diferentesVestiarios amplos, ventilados e moderno, feminino, masculino, deficiente e todx com total de 13 chuveiros , 10 sanitarios e 10 pias9 suites em tamanho diferentes para pousada1 suite de serviçoCasa de quase 500 m2 , com 3 suítes grandes, sala de estar e jantar, 2 cozinhas , solário, escritório, suíte pequena para staff.

R$ 10.000.000,00 Venda

São Jorge

Cód. 1

Excelente oportunidade de adquirir um terreno plano de 332 m² na Rua Carlos Gomes, no bairro Campo Grande, em Santos. Este imóvel possui viabilidade e está localizado em uma região estratégica, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial. A proximidade com áreas comerciais e serviços essenciais torna este local ainda mais atrativo. Importante: valor de locação será cobrado aluguel + IPTU. PortoMar Imobiliária conectando você ao seu sonho!

Campo Grande

Cód. 173